Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема с отсутствием тамбура в купленном ТХ - как решить вопрос с промерзанием входной двери и быстрым охлаждением первого этажа в коттеджном поселке без согласования со соседями

19.02.2013, 14:39
• г. Санкт-Петербург

Купили родителям ТаунХаус (ТХ) в коттеджем поселке, застройщик не предусмотрел в проекте тамбур. В настоящий момент в зимнее время входная дверь промерзает, первый этаж быстро охлаждается при открывании, закрывании двери. Мы хотели самостоятельно поставить тамбур но УК не разрешает, так как нарушится целостность вида поселка, к тому же ТХ состоит их 8 собственников, должен ли я согласовывать с ними данное строение? Я где то читал что по СНИПам холодный тамбур обязателен может нам собственникам в суд подать за нарушение строительства. Подскажите пожалуйста как лучше поступить в данной ситуации.

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Владимир! Рекомендую вам обратиться в суд с иском к Застройщику о соразмерном уменьшении цены жилого помещения в виду его несоответсвия требованиям закона и /или договора (СНИПов, санитарным нормам) на основании Закона о защите прав потребителей. На вырученную сумму утеплить помещение. Если УК будет мешать-обратиться в прокуратуру, жилищную испекцию. Возможен иск об обязании привести в соответсвие, так как в пределах гарантийного срока застройщик самостоятельно должен устранять недостатки (но такое решение сложнее исполнять, застройщик будет тянуть время и делать кое-как). Надо изучить договор и проект-что они вам обещали-какой тамбур, с какими дверями. Если вы обращались с просьбами устранить недоделки, а застройщик вам не ответил, можно выставить неустойку, она будет значительной, если прошло много времени. В любом случае в рамках судебного процесса надо проводить строительно-техническую экспертизу и отталкиваться от ее результатов.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России