Я хочу построить торговую площадь (нежилое здание под магазин или под что то другое) на своем приватизированном участке около дома для сдачи его в аренду. Электроэнергия есть. Обязан ли я подводить к нему воду и газ для официальной сдачи в аренду? Спасибо!

В зависимости от того как будет использоваться указанное здание.

Необходимость подвода воды и газа для аренды коммерческой площади на приватизированном участке

Можно ли передать право аренды земельного участка новому собственнику передаваемого в дар здания?

Здравствуйте! Я взял земельный участок в аренду сроком на 5 лет и построил на этом участке нежилое здание. После получения документов на собственность этого здания я хочу это здание передать в дар. Могу ли я передать будущему новому собственнику этого здания право аренды земельного участка или я обязан выкупить этот земельный участок и передать в дар вместе со зданием?

Читать ответы (2)

Вопросы переоборудования и сдачи помещений в аренду на земельном участке с механическими мастерскими и пристроенным

Земельный участок в собственности, разрешенный вид использования земли производство, на участке имеются здания по документам механические мастерские площадь 900 кв. м,одно здание здали в аренду под магазин одежды, вопрос нужно ли переводить здание под торговлю или чем грозит если работать по тем документам какие есть (св-во гос регистр под мех мастерские). Второй вопрос: к зданию пристроено здание из металической конструкции размер 16 м*54 м площадь 864 кв. м. документов на него небыло, потомучто прежние владелец их не делал, наверное потомучто здание состоит из металических стоек и нет ленточного фундамента, нынешний арендатор, владелец магазина одежды просит еще площадь, предложил отреконструировать это пристроенное здание 864 кв. м ему под магазин, чем грозит нам и кто нас может проверить и каково наказание штрафы итп за реконструкцию без разрешения на реконструкцию или скорее всего без разрешения на строительства так как нет документов на здание (не чего реконструировать) и продолжать работать так как есть а имено сдачу производственного помещения в аренду под магазин и дальнейшую сдачу отреконструированного здания без документов?

Читать ответы (8)

Правовые аспекты перевода столярного цеха в торговую площадку - рекомендации и возможные риски

Приобрел столярный цех и хочу его использовать не поназначению-переделать под торговую площадку. Скажите, пожалуйста, как осуществить перевод столярного цеха в торговые площади (магазин). Чем грозит если я буду осуществлять торговую деятельность или здам в аренду под торговлю? Здание стоит на земле под общественную застройку. Спасибо за ответы!

Читать ответы (1)

Открытие магазина на земельном участке без оформления под нежилое здание - какие риски и штрафы?

Хочу построить рядом с домом на своем участке (земля под ЛПХ) помещение без оформления под нежилое здание под торговлю одеждой. ИП открыли, налог 6 процентов с продажи, касса есть. Что грозит за это, какие штрафы или ещё что?

Читать ответы (1)

Как оформить право собственности на здание и продать его по частям?

Оформляю в собственность нежилое двухэтажное здание. Земля под зданием в аренде (Мэрия). Могу ли я затем продать его по частям (помещениям). Как сформировать объекты? Или продавать доли в здании? Что будет с договором аренды земельного участка?

Читать ответы (2)

Проблемы с арендой земли - Юридические нюансы после выкупа помещений в здании

Мы с другом выкупали нежилые помещения в здании у юр.лица, за два года выкупили все помещения в здании, половина помещений принадлежит мне, половина другу, всё оформлено есть выписки на помещения, общая площадь помещений соответствует площади здания. Здание на себя пока не переоформляли. Продавец помещений и собственник земельного участка под зданием одно и то же юр лицо. Через год после продажи помещений он выставил нам договор аренды земли под зданием с огромной суммой, равной кадастровый стоимости участка под зданием, объясняя это тем что мы покупали не здание, а помещения, в разное время и не имеем право на землю под зданием. Законного ли это?

Читать ответы (17)

Вопрос задающего - Какой должна быть дистанция между забором и станцией СТО?

Сколько метров от забора можно построить станцию СТО. за забором в пределах 10 метром ничего нет, дальше административное здание. Здание строю на своем участке, где уже есть магазин, нужно ли мне отступать от здания магазина. Здание магазина из кирпича. Спасибо.

Читать ответы (1)

Дом или отдельное здание для магазина - как выбрать оптимальный вариант?

Планирую на своем участке открыть магазин... как будет лучше и не сильно накладно сделать, построить отдельное сдание? Или часть дома можно привести в нежилое и открыть магазин.

Читать ответы (1)

Расчет площади земельного участка для обслуживания нежилых зданий - следовать выписке из ЕГРП или реестру БТИ?

Помогите разобраться в следующей ситуации: есть большой земельный участок, на данном участке расположены нежилые здания. Мне нужно рассчитать площадь земельного участка, необходимого для обслуживания принадлежащего именно мне здания. Формула расчета следующая: общая площадь земельного участка умножается на площадь моего здания и делится на общую площадью всех зданий, расположенных на данном больном участке. Вопрос в следующем: чем руководствоваться при расчете общей площади зданий - выпиской из ЕГРП или реестром БТИ? Просто данные в выписке и в реестре не совпадают. В реестре БТИ указано больше зданий, чем в выписке, то есть право на них собственники не зарегистрировали в регпалате, но на участке они находятся. Заранее спасибо.

Читать ответы (5)

Невозможность сдачи части здания под магазин из-за отказа других участников.

Мы, трое физ. лица, построили здание под магазин. Выбрали ответственного по сдаче магазина эксплуатационной комиссии. Он сдал свою часть здания, а наши части отказывается сдавать. Непонятно как приняли его часть, если все подводы (газ, вода, канализация) у нас совместные. В общем тянет и мутит воду. Вопрос: могу ли я сдать своё помещение (на руках есть свидетельство о собственности на мою часть здания) в аренду не дожидаясь приёмки комиссией? Строительство велось строго по правилам.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимость подвода воды и газа для аренды коммерческой площади на приватизированном участке - детали и рекомендации