Существует ли срок давности за неоплаченные коммунальные платежи и как защитить себя от недобросовестных управляющих компаний?

250₽ VIP

Ольга! На данные правоотношения распространяется общий срок исковой давности, который составляет три года (ст. 196 ГК РФ). Все спорные суммы за пределами указанного срока собственник помещения взыскать не сможет.

Оснований для восстановления срока исковой давности в данном случае не имеется, т.к. они связаны с личностью истца (тяжелая болезнь и пр.).

Уважаемая Ольга, г.Новосибирск !

Законом предусмотрено ДВА вида срока исковой давности: Общий и Специальный.

Общий срок составляет три года, и применим во всех случаях, не подпадающих под специальный вид.

Специальный срок исковой давности устанавливается отдельными законодательными актами, регулирующими специфические сферы гражданского права.

Согласно ст.196 ГК РФ

ОБЩИЙ срок исковой давности устанавливается в ТРИ года.

В вашей ситуации применяется Общий срок исковой давности ТРИ года, поэтому требовать взыскания с вас задолженности Управляющая компания вправе только за последние ТРИ года.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 20.02.2013г

15:01 моск.

Здравствуйте. Срок давности по данному обязательству составляет 3 года.

Во-первых, правильно указали вам, что срок исковой давности три года, если вы добровольно не оплачиваете, они идут в суд, и дата подачи иска и будет точкой отсчета на три года назад;

во-вторых, каждую цифру (сумму), они должны обосновать до копейки, а вы вправе представить свои возражения, что не согласны, ничего не признаете, ваш расчет ..следующий.

3 года стого момента как должно узнать или узнали о нарушении прав но им надо и долг передать правильно а это они вряд ли сделали

Потребуйте у них письменное обоснование произведенного перерасчета за каждый год в отдельности со ссылкой на нормы, тарифы и т.д., действующие в том периоде за который они сделали перерасчет. Начиная с 2011 г., когда они приступили к работе, могли сделать перерасчет только за 3 года, при условии, что действительно неверно производилось начисление, но этот момент они должны Вам доказать не на пальцах, а на основании действующих тарифов.

Общий срок исковой давности 3 года.

Пусть УК обращается в суд.Там заявите в числе прочего о пропуске срока исковой давности.