Соседка с 3-го этажа подала иск о взыскании вреда после затопления квартиры в 2010 году

Можем ли мы потребовать в суде признать акт осмотра квартиры после подтопления (где мы предполагаемые виновники), если нас не пригласили ни на осмотр комиссии жэу, ни на оценку ущерба ни очно, ни письменно, ни по телефону, хотя нас, взрослых, прописано в квартире 4 человека, и у всех, разумеется, телефоны, которые известны и совету дома, и соседям, и жэу, и старшему по подъезду, который присутствовал на осмотре. При этом в акте даже не указана причина нашего отсутствия, а акт переделывался и подписывался комиссией в течение 2-х месяцев, чему есть ряд свидетельств. К тому же вписана причина затопления без нашей подписи и без осмотра нашей квартиры.

Как поступить в следующей ситуации. В мае 2011 года купили 2-комнатную квартиру на 2 этаже панельного 5-этажного дома. В мае-июне сделали косметический ремонт (сняли паркетные полы, отпустили розетки, поклеили обои, постелили ламинат и линолеум). В октябре соседка снизу приходит и заявляет, что у нее трещина на потолке (на побелке) из-за нашего ремонта и что завтра никуда не уходите, придут из управляющей компании составлять акт осмотра. Комиссия пришла, составила акт, в котором написала, что трещина возникла из-за изменения нагрузки в верхней квартире, денежная компенсация за ремонт за наш счет. При осмотре присутствовал муж и акт подписал (самое интересное - про денежную компенсацию-не прочитав). Я написала заявление в котором указала, что прошу провести повторный акт осмотра, т.к. из первичного акта неясно сколько трещин на потолке, кокой размер трещин и с выводом комиссии не согласны (про изменение нагрузки в нашей квартире), так как комиссия не обладает достаточной квалификацией для вынесения такого решения. Соседка сходила в управляющую компанию и принесла от их имени заявление, что мы обязуемся оплатить ремонт, который проведет управляющая компания. Мы подписать отказались. Подскажите пожалуйста какие наши дальнейшие действия и может ли управляющая компания подать на нас в суд? Или подать в суд должна соседка?

Соседка снизу подала на меня иск в суд на возмещение убытков по затоплению. Предоставила в суд Акт из ЖЭКа, договор подряда на ремонт квартиры, акт выполненных работ без печати и подписи подрядчика. О том, что было затопление, я узнала только из иска в суд. Залив квартиры произошел 02 июня 2015 г., осмотр квартиры соседки сотрудниками ЖЭКа - 04 июня 2015 г.. Меня на осмотр не приглашали. Из Акта ЖЭКа следует, что на потолке и обоях местами желтые пятна, следы подтеков. Влаги на потолке, стенах не обнаружено. В заключении сказано, что залив произошел из-за порыва в моей квартире холодной трубы подведенной к бойлеру, что является предположением. Да, порыв был, но воду с пола убрали быстро. Акта об аварии в моей квартире нет. Также нет Акта об осмотре моей квартиры после порыва трубы. Нет Акта экспертизы о затоплении квартиры соседки, но есть Договор подряда на ремонт квартиры от 09.06.15 на 86 т.р. Договор заключен с организацией, основным видом деятельности которой является транспортировка грузов, аренды грузового и морского транспорта. Про ремонтные работы населению в выписке из ЕГРЮЛ ничего нет (у меня подозрения, что договор, акт выполненных работ, кассовые документы, которые составлен с нарушением кассовой дисциплины, подделаны). Соседка хочет взыскать с меня сумму ремонта квартиры 86 т.р., моральный вред в размере 50 т.р. и госпошлину 3 т.р. Вопрос: 1. Могу ли я на предварительном заседании суда ссылаясь на то, что отсутствуют Акт экспертизы о заливе и сумме ущерба и вышеперечисленные Акты требовать дело по иску соседки ко мне о взыскании убытков, причиненного затоплением, а также морального вреда и расходов по оплате госпошлины прекратить? 2. Подать ходатайство о защите моих прав и достоинств и о вымогательстве со стороны соседки? 3. Настаивать на налоговой проверке организации, проводившей ремонт квартиры соседки? Спасибо.

Управляющая компания (УК) провела осмотр технического этажа над моей квартирой без моего участия. О времени осмотра меня не уведомляли. Цель осмотра выяснить причину появления влажных пятен на потолке и стенах моей квартиры. Обоснованы ли поступила УК, не пригласив меня на осмотр и не предоставив мне акт осмотра тех. этажа.

Залил в сентябре 2016 г. квартиру снизу. На осмотр квартиры работниками ЖЭУ меня не приглашали. Был приглашен в марте 2017 г. на осмотр квартиры независимым оценщиком. Оценщик опоздал к назначенному часу, а когда прибыл, начал осмотр без меня. Никаких документов по моей просьбе не предоставил. При осмотре ничего не фиксировалось в письменной форме, акт осмотра не составлялся на месте осмотра, только все фотографировалось? Отсюда вопросы: 1. Имеет ли оценщик право начинать осмотр без меня, если сам опоздал к назначенному времени? 2. Должен ли он иметь при себе документы и какие? 3. Где должен составляться акт осмотра квартиры для оценки ущерба? Непосредственно в пострадавшей квартире или оценщик может его составить у себя в офисе? 4. Стоит ли мне подписывать акт, составленный не на месте осмотра?

Как доказать в суде что неоднократно производился осмотр сантехники слесарями жко и протечек не обнаруженно. При этом акт осмотра не составлялся. Были заявки в журналах. Жалобы снизу на периодически запах сырости, и влажность, явные следы подтопления отсутствуют. При последнем осмотре очень сильно сдвинули тумбу раковины и возможно нарушили герметичность соединений слива, и сказали что утечка в сливе, хотя следов воды никто под тумбой и рядом не видел. Акта обноружения утечки в этот день тоже не составляли. Будет ли иметь силу акт составленный позже? Какие шансы у соседей в суде?

Должна ли повестка о вызове в суд ответчику вручаться лично или может быть отправлена по почте? Считается ли суд состоявшимся, если ответчику не была вручена повестка в суд до начала заседания (повестка пришла позже по почте вместе с материалами иска)? Полномочна ли комиссия ДЭЗа в акте об установлении следов протечки назначать виновного, или это полномочие суда? Правомочен ли акт составленный комиссией из гл. инженера и техника смотрителя в отсутсвие собственника и жильцов квартиры из которой произошла протечка, без осмотра комиссией места протечки (вентиля сорвавшегося со стояка в отсутсвие жильцов) только со слов сантехника и осмотра квартиры потерпевшей стороны?

14,08,2004 г, когда никого небыло дома, произошел порыв шланга от стояка холодной воды к сливному бачку унитаза. Произошло затопление нижерасположенной квартиры. Соседка проживающая этажем ниже требует с нас возмещение ущерба. Она созвала ЖК комиссию для осмотра ее квартиры. В результате осмотра был составлен Акт, где было указано, что затопление произошло по халатности жильцов из картиры расположенной выше (т.е нас). Есть ли здесь наша вина, что нам делать?

У организации имеется нежилое помещение на цокольном этаже жилого дома, собственник сделал проект перепланировки СРО и был сделан из окна дверной проем, жильцы написали жалобу в архитектуру, комиссия из администрации после осмотра выдала акт, что изменения не угрожают строению и гражданам, и выдали рекомендацию получить подписи жильцов, в противном случае обратятся в суд. Подписи жильцов не получить. Как быть? Какие преспективы решение суда?

У нас будет комиссия из жилищного агентства обследовать коммунальную квартиру на предмет аварийности. Вопрос - можно ли оформить какой-либо документ (акт, расписку, заключение) о том, кто был в составе этой комиссии с указанием даты осмотра квартиры этой комиссией (так как заключение о осмотре квартиры от предыдущих комиссий мы добиться не можем)? Спасибо. С уважением, Кира.