Спор о праве наследства - могу ли я жить с детьми в унаследованных квартирах, если собственник 1/3 против?
90₽ VIP
Мои несовершеннолетние дети по наследству владеют 2/3 долями в 1 квартире и в 3 квартире со смежными комнатами. Еще 1/3 владеет 20 лет. родственник умершего. Определить порядок пользования в каждой квартире невозможно, есть решение суда. Могу ли я вместе с детьми жить в этих квартирах, если собственник 1\3 против, и сам не живет, и другим не дает, и сдавать не хочет. Я хочу переехать в квартиры, а свою сдавать. В унаследованных квартирах никто не прописан и на момент вступления в наследство не проживал. Может ли собственник 1/3 подать на меня в суд, мотивируя это тем, что нам есть где жить и что он против нашего проживания в квартирах?
Екатерина!
Если Вы там зарегистрированы, то проживать имеете право, не понятно что за решение суда о невозможности определить порядок пользования.
СпроситьЕкатерина, здравствуйте! В любом случае, определение порядка пользования ничего бы не изменило. Вы можете проживать в указанных квартирах только с разрешения указанного собственника доли в праве на квартиры. Если Вы вселитесь без его разрешения, то он сможет обратиться в суд с иском о Вашем выселении. Суд, скорее всего, его иск удовлетворит. Попробуйте поговорить с этим человеком.. Если он знает, что его сособственниками являются Ваши дети, если он сам в квартирах не проживает, то хотелось бы, чтобы он объяснил такой свой отрицательный ответ на возможность Вашего вселения.... Может, как-то договориться с ним и платить ему какую-то денежку...
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЕкатерина, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение. Если Вы видите, что Ваши права нарушаются, вопрос необходимо решать в судебном порядке, для чего лучше всего заручиться поддержкой специалиста.
СпроситьДоговориться с собственником 1/3 не можем. Он всё делает назло,т.к. хочет чтобы 1-ком. кв. полностью ему отошла,а 3-х кв. моим детям,т.е. поменять свою 1/3 в 3-х кв. на 2/3 в 1-ком. кв., но при таком обмене мои дети теряют 6 кв.м. общей площади, я предлагала ему компенсировать за эти метры - положив деньги на счет детей, он против что-либо платить. Просто цель: получить целую 1-ком. кв. ничего недоплачивая.
СпроситьТолько если есть решении суда...
Статья 247. ч. 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Спросить