Вопросы оформления квартиры и правовых аспектов сделки при покупке недвижимости бывшим супругом

22.02.2013, 13:55

• г. Москва

Бывший муж покупает квартиру, но предлагает подписать соглашение и доверенность на своего юриста, который будет заниматься документацией. В соглашении/доверенности будет прописано, что он от моего лица покупает квартиру... после чего я продаю дом, т.к он на мне оформлен и я единственный собственник. Он утверждает, что договор купли-продажи, совершенный доверенным лицом от моего имени, это и дает мне преимущество прав собственности на квартиру. Так ли это? И как лучше оформить квартиру с моим сыном (ему 9 лет), в доли, но мне нужно так, чтобы я могла при форс-мажорных обстоятельствах продать квартиру, не дожидаясь совершенолетия сына. Спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Салахетдинов Н.Н. 4.9

22.02.2013, 14:13,

г. Москва

Доверенность на совершение сделки от Вашего имени сама по себе не может выступить гарантией чего либо. Свидетельство о государственной регистрации права - документ подтверждающий Ваше право собственности на квартиру. При этом необходимо контролировать сделку во избежании приобретения квартиры с обременением, "нечистой" квартиры (бывший собственник недееспособен, страдает наркоманией или алкоголизмом, психическим заболеванием). Квартиру приобретайте на себя, собственность должна быть Вашей на 100%, однако это не избавит Вас от контакта с органами опеки и попечительства, если Вы решите ее продать.

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

22.02.2013, 16:59,

г. Москва

Обратитесь на очную консультацию. Вы не совсем ясно излагаете вашу правовую позицию. Соглашение с юристом мужа не дает гарантий. Доверенность дает право исполнять только те полномочия, которые в ней указаны. Продать квартиру, в которой есть доля н/л ребенка, очень сложно, можно это сделать только после согласия отдела опеки на продажу.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59