Правомерность начисления коммунальных платежей за водоснабжение в многоэтажном доме с индивидуальными счетчиками - мой опыт и вопросы
Я проживаю в жилом девяти этажном доме, состоящем из 288 квартир. Есть подвал в нашем доме. С сентября 2012 каждому жителю была представлена обновленная квитанция для оплаты коммунальных услуг В соответствии с данной квитанцией были начислены денежные суммы за ГВС и ХВС на общедомовые нужды. В моей квартире установлены индивидуальные счетчики. При этом суммы на общедомовые нужды составили примерно 125 рублей, а за индивидуальные приборы около 120 рублей.
Подскажите пожалуйста, правомерно ли начисление коммунальных платежей за водоснабжение.
Я проживаю в жилом двухэтажном доме, состоящем из 8 квартир. Подвал в нашем доме отсутствует. 30.09.12 каждому жителю была представлена обновленная квитанция для оплаты коммунальных услуг. В соответствии с данной квитанцией были начислены денежные суммы за ГВС и ХВС на общедомовые нужды. В моей квартире установлены индивидуальные счетчики. При этом суммы на общедомовые нужды составили примерно 600 рублей, а за индивидуальные приборы около 300 рублей. Коммунальные услуги на общедомовые нужды были начислены по нормативам. Подскажите, пожалуйста, правомерно ли начисление коммунальных платежей за водоснабжение и водоотведение в нашем доме (так как он не многоквартирный все таки я считаю) и кроме как жители в квартирах воду никто не потребляет? Имеют ли право УК выставлять счета за коммунальные услуги на общедомовые нужды, если отсутствуют общедомовые приборы учета?
вы имеете право платить только по индивидуальным счетчикам. Рсход воды на общедомовые нужды может быть включен лишь по договору и тогда вы можете потребовать расчет расхода воды на общие нужды и знать куда так много воды траиится.
СпроситьВ квитанции на оплату коммунальных услуг с октября 2015 года появились услуги Водоотведение на идн. потребление и Водоотведение на общедомовые нужды (г. Санкт-Петербург). В квартире установлены счетчики ХВС и ГВС. Плата за водоотведение на ОДН в ноябре увеличилась примерно в 3 раза по сравнению с октябрем. Правомерно ли взыскание оплаты данной услуги?
Обращаюсь к Вам с коллективной просьбой, Пришла квитанция на оплату услуг водоканала на общедомовые нужды в каждую квартиру.
Дом 8 квартир, все приватизированы, в каждой квартире установлены индивидуальные счетчики потребления воды. Общедомового счетчика нет и есть официальное заключение, о невозможности его установления по техническим причинам (вода подведена к дому на глубине 2 метров). Для общедомовых нужд вода берется из личных квартир жильцов, где установлены счетчики. Правомерна ли квитанция Водоканала на оплату общедомовых нужд? Если нет, то как нам дальше действовать?
Уважаемая Нина, г.Липецк !
В такой ситуации рекомендую вам в рамках судебного процесса, либо внесудебном порядке провести Техническую экспертизу разводки вашего водопровода.
И оспорить в суде действия данного Водоканала.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 28.11.2012г
20:06 моск.
Спросить
Да, без технического заключения о том, что от ввода труб и подключению к общедомовым коммуникациям до отсечных кранов и водопроводных в квартирах, нет возможности забора воды для общедомовых нужд. После этого обжалуйте начисленные суммы.
СпроситьПринесли квитанции за услуги водоснабжения и водоотведения, указаны к оплате две суммы, одна сумма по индивидуальному прибору учета, а вторая на общедомовые нужды, на общедомовые нужды насчитано до 65% от суммы за индивидуальные потребления по счетчикам. Законно ли требование компании оплачивать общедомовые нужды если в квартире установлены индивидуальные приборы учета?
Как обратится в компанию, предоставляющую услуги с требование показать эти самые общедомовые счетчики?
Оплачивать - законно.
Обратитесь в УК.
Правила
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
(утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354)
"
31. Исполнитель обязан:
е) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет;"
СпроситьЕсть предположение, что управляющая компания включает для оплаты в квитанции по оплате услуг ЖКХ (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, отопление), в графу «общедомовые нужды» долги задолжников по коммунальным платежам, распределяя их между добросовестными плательщиками. В результате размер т.н. общедомовых нужд несоразмерно возрастает. Например за месяц потребления горячей воды не было (летний месяц, отпуск, установлены счётчики) и оплата по фактическому потреблению не начислена, однако за этот же месяц в графе «общедомовые нужды» начислено 665 р. Этот пример не единичен. Правомерно ли это? Если нет, то какими нормами можно обосновать обжалование действий управляющей компании? Как следует поступить в нашем случае?
Как следует поступить в нашем случае?
обратитесь в прокуратуру. они проверят начисление по ОДН, его суммы и законность. этих сумм.
СпроситьВ квитанциях на оплату жилищно коммунальных услуг в период с февраля 2011 г. по сентябрь 2012 г. указан суммарный объём водоснабжения, начисленного по показаниям индивидуальных приборов учёта и рассчитанного на общедомовые нужды. После корректировки начислении оплаты за водоснабжение в соответствии с фактическими показаниями приборов учёта, в квитанциях на оплату жилищно коммунальных услуг образовался долг. Подскажите эти действия управляющей компании законны? Можно ли начислять долг за общедомовые нужды двух-трёх летней давности.
С уважением, Антон.
Здравствуйте. можно, если расчёт не верный был, вам нужно подробный расчёт в ук запросить
СпроситьПравомерно ли начисляются общедомовые нужды на горячее водоснабжение, если в квартире установлены индивидуальные приборы учета и расхода за прошедший месяц горячего водоснабжения не было?
Ситуация с оплатой за отопление и прибором учета тепла - дали разъяснение, но начисление правомерно?
Прошу разъяснить по оплате за отопление. Нами в летний период был заменен прибор учета тепла. Подано заявление в энергоснабжающую организацию на опломбировку этого прибора учета тепла. Энергоснабжающей организацией было разъяснено, что они сделают опломбировку счетчика, когда дадут отопление, чтобы было видно, рабочий этот прибор учета или нет. Опломбировка счетчика произведена, когда дали отопление, т.е. 20 сентября 2020 года. Оплату за отопление до 20 сентября насчитали исходя из норматива. Объяснили тем, что не был установлен теплосчетчик. Но теплосчетчик был установлен, а опломбировку его не могли сделать пока не дали отопление. В нашем доме установлены общедомовые приборы учета тепла и индивидуальные приборы учета тепла. Правомерно ли начисление оплаты за отопление исходя из норматива за период с 1 сентября по 19 сентября?
Полагаю что отапливаемый период у Вас составляет 9 месяцев, таким образом Вам предъявили за первые 19 дней. Необходимо было оставить в управляющей компании заявление по опломбированию прибора учета тепла. Вопрос спорный, но доказать, что отопление с 1 по 19 сентября не осуществлялось возможно!
СпроситьЗаконно ли начисление кварплаты по общедомовым счётчикам ГВС и ХВС при условии, что квартира приватизирована, установлены индивидуальные счетчики воды и в квартире никто не проживает?
Не законно при наличии индивидуальных счетчиков. Однако если Вы сведения (одни и те же) не подавали ежемесячно, вправе начислить по общедомовому счетчику.
СпроситьПравомерно ли начисление коммунальных платежей за электроэнергию и холодное водоснобжение сверх показателей индивидуальных счётчиков, установленных в квартире? Если да, то в каких объёмах? Во всех квартирах дома установлены индивидуальные счётчики, также имеется общедомовой счётчик. Вправе ли коммунальные службы обязать жильцов оплачивать долги задолжников?
Есть Постановление Правительства РФ № 307. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. В соответсвии с этими правилами если жилой дом оборудован коллективным прибором учета и индивидуальными то оплата производится по показаниям индивидуальных приборов с пропорциональным доначисление по общедомову, в приложениях к этим правилам приведены таблицы расчета.
Спросить
Вправе.
Посмотрите здесь:
http://don-advokat.ru/blog/?p=79
Вправе ли коммунальные службы обязать жильцов оплачивать долги задолжников?
Ни в коем случае!
Речь идёт только о разнице показаний между домовым и индивидуальными счётчиками.
Но если в квартире соседа установлен жучок - оплачивать его будете вы.
Спасибо нашему Правительству за постановление 307, и Верховному Суду РФ, который признал это законным.
Спросить
