Проблемы с обрушением потолка и крышей в собственной квартире - права жильцов и обязанности домоуправляющей компании

Обвал крыши в доме - кто несет ответственность и как восстановить повреждения в квартире?

В рамках капитального ремонта ремонтируют крышу в доме. Работы преостановили по причине погодных условий. Дыры в крыше не закрывали тентами, снег валил на шлак и балки потолков. При плюсовой температуре начал таять. Сначала протекало, потом обвис потолок, потом рухнул вовсе. Обвалился потолок, на последнем этаже. Управляющая компания вкурсе, так как составляли акт о протечке. Но ничего непредприняли. Сейчас составили ещё один акт, о обвале кровли. Кто виноват, что делать и кто должен делать ремонт в квартире?

Читать ответы (1)

Проблемы с протечками крыши в хрущевке - обязана ли УК отремонтировать квартиру и натяжной потолок?

Живу на последнем этаже "хрущевки". Ежегодно протекает крыша. В комнате натяжной потолок. 2 недели назад после чистки крыши возникли сильные протечки по всей квартире (две комнаты, кухня, кладовка). На натяжном потолке до сих пор видны мокрые пятна (внутри плещется вода), телевизор на кухне после протечки не работает. Заявка в УК составлена в день протечки (26 февраля). До настоящего времени акт не составлен. Обязана ли управляющая компания отремонтировать мне квартиру, в том числе и натяжной потолок? Можно ли требовать вместо ремонта денежную компенсацию, в том числе и за испорченный телевизор?

Читать ответы (1)

В 2012 году была залита через кровлю жилая комната, были повреждены потолки и обои.

Я живу на последнем этаже и постоянно страдаю из-за заливов через кровлю. В 2011 году была залита через кровлю кухня и были повреждены потолки и обои. В 2012 году была залита через кровлю жилая комната, были повреждены потолки и обои. Квартиру занимаю согласно договору социального найма, в 2010 году в квартире выполнен ремонт за мой счет. В 2010 году звонила на горячую линию в Справочно-информационную службу Правительства Моквы по поводу протечки на кухне. Мое обращение было расмотрено Префектом моего округа. Я получила письмо, в котором сообщалось, что охранные мероприятия исключающие протечки в квартиру выполнены, ремонт кровли будет произведен по погодным условиям. Прошел год,. протечка кровли в комнате.

Читать ответы (2)

Срок представления представителем УК для составления акта о протечке кровли в квартиру верхнего этажа

Скажите пожалуйста в какой срок должен представитель УК по заявке явиться для составления акта о протечке кровли на потолок квартиры верхнего этажа. Протечка произошла в августе 2014 г., специалист приходил, осматривал чердак, кровлю, но причину не установили. Акт не составили. Заявка была направлена в октябре 2015 повторно. Спасибо.

Читать ответы (1)

Потерпевший не звонил из за того что якобы не мог нас найти т.к. мы проживали в другом месте.

Перед продажей квартиры делали косметический ремонт. Квартира продана 20 августа 2012 года. 5 декабря 2012 звонит бывший сосед нижнего этажа с просьбой возместить ущерб по протечке. Говорит что составил акт о протечке через ЖЭК + у него есть экспертная экспертиза о сумме ущерба. Ссылается на протечку во время ремонта продаваемой квартиры. Акт о протечки составлен 10 августом 2012 года. В нашу квартиру никто при составлении акта не входил. Следов протечки до совершения сделки и передачи по акту в собственность, в продаваемой квартире тоже не было, отсюда и удивление и сомнения о случившемся. Потерпевший не звонил из за того что якобы не мог нас найти т.к. мы проживали в другом месте. Настоящий собственник квартиры на претензии потерпевшего отговаривается тем что не был на тот момент собственником. Виноват ли я и должен ли я компенсировать ущерб?

Читать ответы (1)

Проблемы с крышей и протечками в квартире - ожидание результата ремонта и ситуация с невозможностью жить

В 2009 г. провели капитальный ремонт крыши. Осенью 2009 г. после сильных дождей затопило 6 кварир со 2 по 1 этаж, в моей квартире до этого был сделан капитальный ремонт. Были сделаны натяжные потолки с которых я слила 5 вёдер воды. Приезжала комиссия из ЖКХ пообещали ремонт крыши. С 1 апреля 2011 г. с потолка снова полилась вода, Позвонила по всем доступным номерам 11 апреля отвезла заявление с просьбой дать акт о протечке так как квартира застрахована, 14 апреля отвезла новое заявление от имени всех жильцов дома. Приехала мастер составила акт и вот уже 15 дней жду результата 2 раза ездила в контору за актом но так ничего не получила. Зимой 2010-2011 г. г. квартиру снова ремонтировала и этот ремонт плакал тоже Как быть? В квартире жить не возможно!

Читать ответы (1)

Обвалился потолок в приватизированной квартире в 58-летнем деревянном доме - ответственность за ремонт и оплата

Дому 58 лет, перекрытия деревянные. В квартире на втором этаже обвалился потолок. Квартира приватизирована. Кто обязан сделать ремонт? За чей счет? Дом двухэтажный, обвал с чердака.

Читать ответы (1)

Право на налоговый вычет на квартиру и проценты приобретено вопреки декретному отпуску

Квартира покупалась в строящемся доме в 2014 г. в ипотеку. В 2018 году был подписан акт-приема передачи квартиры (ипотека закрыта в 2019 г). Квартира покупалась в общую долевую собственность супругов. За какие 3 года можно подать документы на налоговой вычет на квартиру и проценты (только с 2015 по 2018)? В период с конца 2016 г. по 2019 г. один из участников долевой собственности находится в декретном отпуске, соответственно за 2017-2018 г. этот человек не может подать декларацию?

Читать ответы (1)

Возможность требовать возмещение морального ущерба и упущенной выгоды в случае протечки в новой приобретенной квартире

Приобрела квартиру у застройщика по долевому договору. Квартира на последнем этаже, тех.этажа нет. После оформления права собственности на квартиру (спустя 5 месяцев) в коридоре появилась протечка. Вода капала достаточно обильно. Приглашала УК, жилищную инспекцию. Был составлен акт. Протечка длилась почти полгода. Сейча, после проведения некоторых работ, она прекратилась. Ремонт не начинала и пока не собираюсь. Вопрос: могу ли я через суд требовать возмещения морального ущерба и как он исчисляется, учитывая что я не могла в квартире жить, делать ремонт. Изначально квартиру предполагала сдавать в аренду. Есть ли у меня, как у физического лица права требовать возмещения в сумме упущенной выгоды? Спасибо.

Читать ответы (5)

Что делать, если Управляющая Компания сбила сосульки и вызвала разрушения в собственной квартире?

Вследствии сбивания сосулек Управляющей Компанией, на верхнем этаже четырёхэтажного здания, внутри квартиры сначала оказались мокрыми углы стен с разных сторон квартиры, (после того, как неумелые работники УК пробили крышу), а затем на потолках появились трещины и пробоины, после чего в одной из комнат произошло частичное обрушение потолка, что камни с потолка стали падать на пол. К кому в данном случае следует обращаться, дабы исправить сложившуюся ситуацию? P.S. Квартира находится в собственности.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59