Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как выделить и продать отдельную комнату в долевой квартире - все правила и условия
90₽ VIP

23.02.2013, 15:41

• г. Санкт-Петербург

Скажите реально ли выделить себе (по правилам пользования) из 1/4 доли квартиры отдельную комнату, если не хватает 1-2 метров квадратных по пропорциям долей и потом продать её как отдельную комнату (дело в цене) ? Какой основной критерий этого правила для продажи?

Отдельная квартира в долевой собственности. Помимо меня там давно живут и пользуются 2 человека с долями 1/2 и 1/4.

Спасибо.

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Лупкина И.А. 5.0

23.02.2013, 11:07,

г. Санкт-Петербург

Александр, при продаже своей доли, Вы в первую очередь предлагаете ее выкупить своим соседям долевым сособственникам.

Спросить

Адвокат

Грудкин Б.В. 4.9

23.02.2013, 16:10,

г. Санкт-Петербург

Александра, юридически доля так и останется долей и комнатой не станет.

Даже если в суде будет определен порядок пользование квартирой и за обладателем 1/4 доли будет закреплено право пользования конкретной комнатой, этот порядок не будет распространяться также и на покупателя этой доли, ему в случае несогласия других собственников придется заново в судебном порядке устанавливать порядок пользования.

Другое дело, что, если имеется комната по площади примерно равная 1/4 доли, то возможность установить право ею пользоваться у любого обладателя этой доли есть.

Спросить

Адвокат

Петров Д.Н. 4.7

23.02.2013, 17:08,

г. Санкт-Петербург

Если Вы хотите определить себе для проживания отдельную определенную комнату, то это можно сделать в судебном порядке.

Спросить

Адвокат

Торчигин Д.С. 5.0

23.02.2013, 22:31,

г. Москва

Александр!

В судебном порядке Вы вправе определить порядок пользования жилым помещением, нехватка 1-2 метров как правило не является существенным препятствием.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как выделить и продать отдельную комнату в долевой квартире - все правила и условия 90₽ VIP

Как выделить и продать отдельную комнату в долевой квартире - все правила и условия
90₽ VIP