Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы о плате за проектную площадь и возможность возврата излишне уплаченных средств при долевой покупке квартиры с ЖК

23.02.2013, 12:29
• г. Саранск

Я заключил договор долевого участия на приобретение 2-х комнатной квартиры с ЖНК, в договоре есть пункт: тип квартиры 2-комнатная, проектная площадь 61.1 кв.м. с учетом балконов (лоджий) 3,1 кв.м.в капитальном исполнении, 7 этаж с отделкой согласно приложения 1 к настоящему договору. Ориентировочная стоимость квартиры (размер паевого взноса) составляет 2 130 000, которая включает в себя 1,5 % от стоимости квартиры согласно ст.53 Федерального закона №215-ФЗ О жилищных накопительных кооперативах. П 7,11 раздела 7 Устава ЖНК Юбилейный, утвержденный 11,11,2011 г. Фактическая стоимость квартиры определяется на основании обмера БТИ. При отклонении от указанной в договоре проектной в пределах 1 кв.м перерасчету не подлежит. При этом хочу спросить законно ли я плачу за проектную площадь квартиры? И какую площадь оплачивать? Еще согласно СНиП 31-01-2003 и Жилищного кодекса РФ от 01.01.2013 г. балконы и лоджии в общую площадь не включаются. Возможно ли вернуть деньги за излишне уплаченную площадь в данном случае 3,1 квадрат взятые с учетом коэффициентов т.е. лоджия 3,8 и балкон 4 квадрата.?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Законно, если подписали такое условие. Вы же платите строительную (продажную) стоимость имущества, определяя ее как вздумается (как договоритесь).

Использовать нормы, регулирующие порядок функционирования такого имущества в соответствии с его предназначением как жилого, в таком случае - нельзя.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
577
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 230 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 752 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
74
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 858 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
255
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 900 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
58
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 168 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
291
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 265 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
290
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 819 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 12 634 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
35
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 793 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
431
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 663 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
101
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 230 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
169
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 877 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
169
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 10 632 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
80
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 538 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
33
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 490 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 585 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 346 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
224
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 87 539 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
157
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 60 033 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
152
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4 5 694 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
110
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5 1 281 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
74
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 200 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
63
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 629 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
показать ещё