Как продать квартиру несовершеннолетнего ребенка и купить новую квартиру со схожей ситуацией - необходимые документы для разрешения сделки попечительским советом.
90₽ VIP
Хочу продать квартиру, где собственником является несовершеннолетний ребенок (15 лет) и купить квартиру в новостройке, где тоже выделяется доля ребенку. На новостройку предлагается при покупке пай. Что мне нужно предоставить в попечительский совет, чтобы сделку разрешили?
Ксения
Орган опеки даст согласие на продажу долей несовершеннолетних, если Вы предоставите в орган копии документов квартиры в которой также будут приобретены доли несовершеннолетним (оценке подлежит неухудшение жилищных условий детей в результате сделки). Орган опеки в своем разрешении прописывает срок, в который на имя детей должны быть приобретены доли в праве собственности и срок этот как правило - один месяц.
Именно поэтому, в новостройках орган опеки не даст Вам разрешение на приобретение доли ребенку, так как это незавершенное строительство.
СпроситьЯ продаю квартиру где собственником отчасти является несовершеннолетний ребенок. В замен хочу купить новостройку, но в новостройке пока нет собственности и боюсь что опека меня не пропустит. Могу ли я дать долю ребенку в квартире моей старшей дочери и купить новостройку. А потом когда в новостройке я получу право собственности дать положенную собственность моей несовершеннолетней дочери а от собственности в квартире старшей дочери отказаться?
Я хочу продать квартиру, где есть доля ребенка после приватизации и купить новостройку. Риелтор мне сказала, что я могу рассчитывать только на вторичное жилье, потому что при переуступке прав в новостройке ребёнок не наделяется собственностью сразу же. Я хотела бы узнать действительно ли при такой альтернативной сделке при купле продаже мы никак не можем рассчитывать на то, что опека пропустит новостройку. И какой закон это регулирует? То есть где сказано, что по переуступке прав или при договоре долевого строительства я не могу продать собственность ребенка, чтобы наделить её частью квартиры в новостройке? Спасибо.
Как разрешить продажу и покупку квартиры с долей ребенка в условиях ограничений от органов опеки
Вопрос относительно разрешения от органов опеки одновременной продажи ипокупки квартиры где доля принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Хотим купить квартиру в новостройке по ДДУ (Доля ребенка в ДДУ эквивалентна по стоимости и по площади доле ребенка в продаваемой квартире) но чтобы его зарегистрировать в Росреестре надо внести часть суммы, а деньги мы можем получить только при продажи старой квартиры, где доля принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Органы опеки отказались даже принимать документы на рассмотрение, мотивируя тем, что новостройка находится в 0 цикле, а они рассматривают такие варианты только при 70% готовности новостройки. Насколько правомочны эти условия?
Я хотела бы продать маленькую квартиру и приобрести квартиру в новостройке с пропиской, но без права собственности (право на собственность через 11-14 месяцев), продаваемая квартира с обременением (несовершеннолетний ребенок). При покупке квартиры в новостройке улучшаются жилищные условия ребенка. Но попечительский совет отказывает мне в праве продать квартиру. Могу ли я продать свою квартиру на законных правах, отсрочить обременение (например: в залог имеющейся др. собственности) или др.
День добрый. Планирую продать малосемейку в кот прописан ребенок и имеет там долю. На вырученные средства планирую купить квартиру большей площади в новостройке. Как проверить легальность застройки и при каких условиях и документах там разрешать прописать ребенка. Обе сделки по покупке и продаже недвижимости необходимо выполнять одновременно (т.к. в сделке участвует ребенок), что запросить у продавца новостройки?
Спасибо!
Квартира однокомнатная 17,7 метра. Собственники 2 совершеннолетних и 1 несовершеннолетний ребенок в равных долях. Может ли совершеннолетний собственник продать свою долю? При продаже рыночная стоимость доли несовершеннолетнего ребенка снизится. Каким образом можно препятствовать продаже? И на каких условиях можно продать квартиру целиком, чтобы попечительский совет пропустил сделку.
Нужно разрешение на продажу квартиры одним из собственников в которой является несовершеннолетний ребёнок 16 лет. Какие документы нужно предоставить? Покупатель на квартиру есть и найден вариант покупки новостройки с использованием материнского капитала.
Хочу продать квартиру, где одним из собственников является несовершеннолетний ребенок. При этом покупаем новостройку (дом не сдан). Одобрит ли детская комиссия такой вариант событий?
Хочу расширить жилплощадь. Имеется однокомнатная квартира, собственником которой является несовершеннолетний ребенок. Разрешит ли её продать попечительский совет, добавить деньги и купить трёхкомнатную улучшенной планировки и в более новом доме?
Скажите пожалуйста! Я хочу купить квартиру в аварийном доме которой по разговором соседей идет под снос и дом будут переселять в новостройки! Не получится ли после покупки квартиры чтоб получить жилье в новостройке мне нужно будет прожить определенное время в купленной квартире?
