Я собственник двух квартир в одном двухквартирном деревянном доме, площадь одной квартиры 24,а второй 22 кв, теперь я хочу их объеденить, и получить свидетельство на общий дом с одним адресом, на руках уже есть экспликация с БТИ, АКТ ввода в эксплуатацию, разрешение на перепланировку, что ещё нужно, так как БТИ требует ещё какие то документы, а какие они и сами не знают, они с этим первый раз сталкиваются с объединением квартир, подскажите мне пожалуйста что мне дальше делать и куда идти, с уважением Людмила!

Людмила! Обращайтесь теперь в Регпалату за свидетельством о регистрации.

Как объединить две квартиры в одном доме и получить свидетельство на общий дом?

Как узаконить пристройку в двухквартирном доме без участия второго владельца квартиры?

Владелец квартиры в двухквартирном доме построил пристрой. Разрешение на строительство пристроя к квартире есть (2006 г.). Выдано разрешение на ввод квартиры в эксплуатацию (май 2014 г) . Квартиру с увеличенной площадью не ставят на кадастровый учет, так как изменилась конфигурация дома. Кадастровая палата требует разрешение на ввод в эксплуатацию дома. Владельцы второй квартиры не хотят участвовать в оформлении документов. Как владельцам квартиры, построившим пристрой узаконить пристройку?

Читать ответы (1)

Что теперь делать я не знаю, подскажите пожалуйста.

Живу в двухквартирном жилом доме в квартире №1 и хочу её приватизировать. Соседняя квартира №2 была приватизирована ещё в 2009 году, её собственница умерла год назад. Кадастровые паспорта на квартиры делались в 2009 г. И сейчас ТОЛЬКО выяснилось, что сотрудники БТИ ошибочно в кадастровом паспорте на мою квартиру указали площадь и начертили экспликацию соседской квартиры, т.е. квартиры №2. А соседка успела приватизировать свою квартиру №2 с кадастровым паспортом в котором под её адресом указаны чертеж и площадь моей квартиры. Что теперь делать я не знаю, подскажите пожалуйста.

Читать ответы (1)

Реконструкция двухквартирного дома - необходимость внесения изменений в реестр одной из квартир и вопросы собственников

Была произведена реконструкция жилого дома, дом двух квартирный, все разрешительные документы есть, нужно внести изменения в реестр одной из квартир, так как изменилась площадь только одной квартиры, Для внесения изменений нужны все собственники дома? Или достаточно только тех в чьей квартире произошли изменения? Собственники второй квартиры не хотят идти в регестрационную палату. Можно без их участия как то оформить изменения в реестре? И возможно ли продать данную квартиру без изменения в реестре?

Читать ответы (2)

Как объединить лицевые счета двух фактически объединенных квартир?

Мы с братом являемся собственниками двух фактически объединенных квартир. При получении кадастрового плана и экспликации в БТИ мы заполняли заявление как на одну квартиру так как фактически объединение двух квартир есть. Мы хотим объединить лицевые счета квартир. Куда нам надо обратится и какие документы для этого нужны?

Читать ответы (1)

Квартира по Договору цессии в новостройке - ремонт без разрешения на ввод в эксплуатацию и оформление необходимых документов

Я хочу купить квартиру по Договору цессии в новостройке, Строительная компания еще не получила разрешение от администрации на ввод дома в эксплуатацию (Стройнадзор дал разрешение), но многие дольшики уже вселились в дом. Мне жить негде, мне нужно побыстрее делать ремонт в квартире. Насколько опасно делать ремонт и проживать в квартире когда у строительной компании еще нет разрешения на ввод в эксплуатацию? Или если допустим они на днях получат разрешение на ввод в эксплуатацию дома, какие дальше необходимо будет оформлять документы?

Читать ответы (7)

Как получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию после реконструкции квартиры без акта приемки от подрядчика

После реконструкции квартиры (изменилась общая площадь квартиры) получить техпаспорт в БТИ не проблема. Столкнулись с проблемой получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с архитектуры. Они требуют акт приемки объекта от подрядной организации, но мы строили сами и такого документа предоставить не можем. Говорят это разрешение на ввод в эксплуатацию нужно будет в Юстицию для получения нового свидетельства. Так ли это. Как нам решить эту проблему.

Читать ответы (1)

Проблема с площадью при продаже дома - Как решить ситуацию без суда?

В двухквартирном доме после перепланировки увеличилась общая площадь на 2,6 квадрата за счет сноса печки. Дом имеет статус квартиры. Есть техт паспорт в котором указана данная квартира как домовладения. При продаже дома появилась разница в площади. В донных БТИ и Кадастрового учета на 2.6 квадрата больше чем в праве собственности. Для замены права собственности росреестр требует разрешение на перепланировку. Можно ли решить эту ситуацию без суда.

Читать ответы (1)

Перепланировка квартиры и расхождение в квадратных метрах - что нужно знать при продаже

Продаю квартиру, прожил в ней 10 лет. В процессе проживания делалась перепланировка. Есть разрешение на перепланировку, есть акт приема после перепланировки, есть новое БТИ после перепланировки, но появилось расхождение в кв. м. В свидетельстве на право собственности стоит 32,4 кв. м. , а в новом БТИ 32,2 кв.м.,усохла квартирка. Как это исправить? Какие документы нужны для продажи квартиры?

Читать ответы (1)

Вопрос о получении разрешения на перепланировку в незавершенном доме согласно Свидетельству о собственности

Наш дом построен, принят ГИСН, люди живут уже год. Но он всё ещё не введён в эксплуатацию. Через суд я получил Свидетельство о собственности на свою квартиру, имеются Кадастровый паспорт и Технический паспорт БТИ. Причём в Свидетельстве о собственности нет никакой информации о том, что квартира находится в доме, не введённом в эксплуатацию, т.е. Свидетельство о собственности не временное, а окончательное! Я хочу в квартире сделать небольшую перепланировку, проект перепланировки разработан той же организацией, которая проектировала сам дом. Смогу ли я получить в Департаменте строительства разрешение на перепланировку (чтобы всё было изначально по закону), не смотря на то что дом не введён в эксплуатацию? Когда я позвонил в Департамент, мне сказали, что они не дают разрешение на перепланировку в объектах незавершенного строительства. Но в моём Свидетельстве о собственности нет ни слова про незавершенное строительство?!

Читать ответы (1)

Необходимость узаконивания перепланировки через суд при наличии разрешения и акта МВК.

Получил разрешение на перепланировку и акт МВК о вводе квартиры в эксплуатацию после перепланировки. Сама перепланировка была сделана 2-а года назад, до получения разрешения. Необходимо ли, согласно п.4. ст. 29 ЖК РФ еще и узаконивать перепланировку через суд или акта МВК достаточно (несмотря на то, что он сделан задним числом)? Заранее спасибо за ответ, Сергей.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59