Развод через суд - Квартира на деле и дележ имущества.

90₽ VIP

Галина, никто никого не обяжает продать. Суд поделит ваше имущество, определив в нем доли. Абстрактные. По 1\2. На основании решения суда вы получите свидетельство о праве собственности. И сможете свою долю продать, подарить, заложить, завещать. При продаже вы будете обязаны соблюсти право мужа на преимущественную покупку доли.

Если квартира более 1 комнаты, то суд, по иску любого собственника, может определить порядок пользования квартирой, закрепив за каждым из вас конкретную комнату. Это все.

По иску о разделе совместно нажитого имущества суд примет решение о разделе квартиры по 1/2 доле каждому супругу. Обязать совершить сделку с собственностью суд не может.

Уважаемая Галина, (ст. 34 СК РФ), имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т. ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст. ст. 33-39 СК РФ).

Уважаемая Галина, г.Брянск !

Вы НЕ указали в своём вопросе о Разделе скольки комнатной квартиры идёт речь ???

Но в любом случае данная квартира будет поделена между супругами в равных долях по 1/2 на каждого.

Кроме того, если данная квартира является ОДНОкомнатной, то к ней применимы Правила раздела неделимого имущества, в частности:

Согласно ч.3. ст.252 ГК РФ

Если выдел в натуре НЕ допускается законом или НЕВОЗМОЖЕН без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, ВЫДЕЛЯЮЩИЙСЯ собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Исходя из выше изложенного, что:

1)Однокомнатная квартира является НЕДЕЛИМОЙ вещью;

2)Вы имеете право как Сособственник неделимой вещи требовать от другого сособственника в СУДЕБНОМ порядке:

-либо выплаты вам в денежном выражении вашей доли;

-либо предложить другому Сособственнику выплату ему денежной компенсации, исходя из Рыночной стоимости данной однокомнатной.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 25.02.2013г

13:18 моск.