Можно ли подарить часть своей доли в квартире пасынку, находящемуся в тюрьме, чтобы впоследствии продать свою долю?

Question

Я 1 являюсь собственницей 2-х комнатной квартиры, в этой квартире прописан пасынок (в данный момент сидит в тюрьме) могу ли я подарить ему часть своей доли, что бы в дальнейшем продать свою долю!?

Иванов Владимир Александрович · Answer

Полагаю что можете, только после дарения доли в собственность пасынку, Вы будете обязаны ему предложить выкупить свою долю при продажи исходя из ст. 250 ГК РФ.

Степаненко Алексей Юрьевич · Answer

Возникает вопрос, зачем Вам нужны такие манипуляции. Вы как собственник можете как продавать, так и дарить любые доли квартиры, но учтите, что при продаже доли квартиры стоимость резко уменьшается. Проще, по моему мнению, продать квартиру целиком, а пасынку, если конечно есть такое желание, выкупить гостинку или комнату в общежитие, или в другой квартире. Как уже указывал коллега, в случае наличия доли пасынка Вы сначала должны предложить выкупить Вашу долю ему, а потом уже продавать на "сторону".

Волков Владимир Ростиславович · Answer

Более целесобразно продать целую квартиру, а не долю. Доля всегда стоит меньше, и потом у вас возникнет обязанность предложить пасынку (как сособственнику) продаваемую долю, так как у него будет преимущественное право выкупа доли в квартире.

Можно ли подарить часть своей доли в квартире пасынку, находящемуся в тюрьме, чтобы впоследствии продать свою долю?

Могу ли я продать свою долю не оповещая владельца 2/3 доли этой же отдельной квартиры?

Как продать долю в неприватизированной трехкомнатной квартире с долгом за коммунальные услуги?

Можно ли передать часть своей доли в 3-х комнатной квартире и прописаться на этой доле?

Как защитить свои права на долю в квартире, если не прописан в ней?

Может ли тетка продать свою долю в 3-х комнатной приватизированной квартире, где прописан несовершеннолетний ребёнок?

Можно ли подарить детям часть своей доли в другой квартире, чтобы упростить продажу собственной квартиры?

Как правильно разделить и продать долю в 3-х комнатной квартире, где прописаны 5 человек?

Я хочу проживать в свой части, могу ли я это сделать, т.к. брат хочет продать свою долю.

Что делать со своей долей в квартире после смерти матери - передать брату или продать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59