Налоги и декларации при продаже квартиры с разными долями владения
Ситуация: имеется квартира, где моя 1/3 доли получены в 2008 г. по договору определения долей (приватизация 1993 г.), моей матери 2/3, из которых 1/3 - аналогичная со мной ситуация, и 1/3 получены по договору дарения 2011 г. Квартира продается за 3 млн., взамен приобретается за 2,5 млн, полностью на мать.
Вопрос: согласно НК, какие налогии кто из нас должен будет заплатить и кто из нас должен подавать декларацию?
Уважаемый Олег! Вы подавать декларацию и платить налог с дохода от продажи доли квартиры не должны. А Ваша мама должна подавать декларацию в отношении продажи подаренной ей доли, т.к не владеет ей 3 года до продажи. Имущественный вычет при продаже 1/3 доли 333333руб. 33 коп., а НДФЛ с превышения 13%. Если при покупке квартиры мать не разу не пользовалась имущественным вычетом по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ и в один год была и продажа и покупка, то можно подать декларацию с двумя вычетами, которые взаимозачитываются. При покупке вычет составит 2 000 000руб.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 94 из 47 431 Поиск Регистрация
При продаже квартиры мамой (2 млн. р)-нужно ли платить налоги и есть ли вычет?
Расчет налога с продажи квартиры после передачи доли по наследству
В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей).
Нужно ли будет платить НДФЛ от продажи квартиры по старому договору приватизации без определения долей в 1993 году?
Приватизация квартиры в Москве - Можно ли восстановить право собственности на долю через суд и кому подавать иск?
Нужно ли подавать налоговую декларацию за 2010 год и платить какие-то налоги?
Нужно ли согласие моей матери и моего брата на востановления прав моей дочери?
Наследование доли в родительской квартире - возможности и риски в семейных отношениях