Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление продажи земельного участка и дома отдельными договорами - вопросы налогообложения и долевой собственности

25.02.2013, 18:36
• г. Пермь

Приобетаю земельный участок и дом, находящийся на нем. На недвижимое имущество оформлена долевая собственность на трех человек: по 1/3 доли земли и дома на каждого по наследству. Поскольку собственность на имущество оформлена менее 3-х лет назад, а продавцы хотят снизить сумму подоходного налога, то предлагают оформить продажу дома отдельным договором и продажу участка отдельным договором, каждый на сумму по 1 млн. рублей. Возможно ли оформление двух отдельных договоров и какую сумму подоходного налога заплатит каждый из продавцов?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Наталья.

Юридически возможно оформление покупки дома и земельного участка разными договорами, просто это нецелесообразно.

Каждый из продавцов заплатит 13% от стоимости своей доли; либо, если цена будет указана без рубля миллион, - вообще ничего не заплатит, т.к. миллион необлагаемый налогом.

Т.к. органы Росреестра раз в год подают сведения о сделках в налоговую, то последняя может усмотреть в действиях ваших продавцов умышленное сокрытие доходов и уклонение от уплаты налогов, - как следствие возможно судебное разбирательство.

Удачи вам!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России