Могу ли я через суд разменять квартиру, чтобы не жить с отцом и сохранить место прописки для себя и детей?

Уважаемая Виктория !

В Российской Федерации прописку в жилых помещениях для граждан РФ отменили почти сразу после распада СССР, а с 1993 года Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация).

Если Вы откроете свой паспорт, то в штампе о месте жительства у Вас указано не прописка, а РЕГИСТРАЦИЯ.

Если Ваш отец продал приватизированную на себя квартиру и купил новую квартиру, то эта новая квартира является его собственностью, а значит она не приватизируется согласно Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если Ваш отец вселил в эту квартиру Вас и дал согласие на Вашу регистрацию в этой квартире, то Вы имеете право согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ как член семьи своего отца пользоваться этой квартиргой для проживания в ней.

Если Вы одна оплачиваете все квиатнции ежемесячно за квартплату в этой квартире и за коммунальные услуги в ней, в т.ч. за собственника этой квартиры (отца своего), то Вы вправе потребовать от него возмещения Вам тех расходов, которые Вы оплачивали за него. Потребовать можно в суде за последние три года возмещение этих расходов.

Удачи Вам.

О "нелегальной прописке" несовершеннолетних - полная ерунда. Дети регистрируются по месту жительства и регистрации родителей (или одного из них при раздельном проживании) без чьего-либо согласия. Ваши дети зарегистрированы с Вами абсолютно законно.

Если вы были прописаны в бабушкиной квартире, то она должна была быть приватизирована в долях на Вас и вашего отца. При продаже квартиры, где есть несовершеннолетний собственник, орган опеки обязывает либо приобрести долю в праве собственности на новую квартиру либо деньги, полученные от продажи доли несовершеннолетнего, разместить на счет в банке (на имя несовершеннолетнего).

Через суд ничего не разменяете. Квартиру, находящуюся в частной собственности, можно продать и приобрести другое жилье. Вам нужно точно знать о том, кто сейчас является собственником квартиры, в которой Вы проживаете - только отец или вы оба (собственники долей). Если собственник только отец, то только он и может продать квартиру, если оба, то либо продаете совместно либо Вы продаете свою долю. Возьмите в Росреестре Выписку из ЕГРП об обременении на квартиру, из нее увидите сколько собственником.