Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как узнать, зарегистрировано ли право собственности на приватизированную квартиру и куда обращаться для продажи

27.02.2013, 08:29
• г. Пенза

Мы приватизировали квартиру в 1996 году, в том же году поменялись, на договоре купли-продажи стоит печать о регистрации в БТИ, есть номер записи в реестровой книге. Значит ли это, что мы зарегистрировали право собственности или нужно обращаться в Регпалату? Планируем продать квартиру.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Для продажи квартиры Вам придется зарегистрировать право собственности в соответствии с действующим законом.

Спросить

Конечно вам нужно обратиться в Регпалату, где на основании данных документов можете получить свидетельство о государственной регистрации права собственность. Так же вам объяснят правомерность регистрации в 1996 году.

Спросить

Это ваше право, а не обязанность.

Только если покупатели будут приобретать квартиру с использованием кредитных средств (ипотека), учитывайте, что банки просят именно свидетельство о регистрации права и выписку из ЕГРП. А ипотечников гораздо больше, чем тех, кто приобретает за наличные деньги.

Если приобретать будут за наличные- то регистрация вашего права в палате будет осуществлена после подачи вами документов купли-продажи. При продаже за наличные можете не получать свидетельство о регистрации права, при продаже по ипотеке- желательно получить, т.к. банк может отказать в одобрении сделки

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лариса
09.10.2017, 15:08

Зарегистрировали ли мы право собственности на квартиру при покупке в 1996 году и необходимость обращения в Регпалату

Мы квартиру в 1996 году поменяли, она была уже приватизирована на договоре купли-продажи стоит печать о регистрации в БТИ, есть номер записи в реестровой книге. Значит ли это, что мы зарегистрировали право собственности или нужно обращаться в Регпалату? Планируем продать квартиру.. Должны ли мы платить за оформление права собственности?
Читать ответы (6)
Юлия
30.06.2020, 01:08

Продажа квартиры без кадастрового номера - обязательно ли получать его перед сделкой?

Квартира в собственности с 1993 года, есть отметка БТИ и запись в реестре подтверждающая право собственности. Но нет кадастрового номера. Квартиру планируем продать. Нужно ли перед сделкой купли-продажи получить кадастровый номер или это может сделать новый собственник? Спасибо.
Читать ответы (2)
Галина
13.07.2016, 05:18

Как зарегистрировать квартиру в ЕГРП, если отсутствует оформление регистрации на собственность?

В 1995 году куплена квартира на основании договора купли-продажи, о чем была сделана запись в БТИ в реестровой книге. Регистрация на собственность не оформлена. Как сейчас зарегистрировать квартиру в ЕГРП?
Читать ответы (1)
Жанна
26.10.2009, 13:17

Надо ли мне еще получать свидетельство о праве собственности или достаточно этой печати?

Имею на руках договор купли-продажи квартиры от 31,10,1997 года, на нем есть печать, что право собственности зарегистрировано, реестровый номер. Надо ли мне еще получать свидетельство о праве собственности или достаточно этой печати? Квартиру собираюсь продавать.
Читать ответы (1)
Мария
14.02.2012, 00:11

Право собственности на квартиру - подтверждение через договоры купли-продажи и дарения в 1994 году

Наша семья купила квартиру в 1994 году. Есть договор купли-продажи (собственники: мама, папа, я и сестра, я на момент договора несовершеннолетняя). в конце договора есть печать о том, что квартира зарегистрирована по праву собственности в ПИБе Василеостровского района, где указан номер в реестровой книге. Также есть договор, более поздний, тоже 1994 года, о дарении мне доли в этой квартире мои отцом (я на момент договора несовершеннолетняя), тоже с печатью ПИБа. являются ли эти договора подтверждающими право собственности и приватизации или нужно обязательно оформлять еще какие-то бумаги? Никаких сделок проводить не собираемся, просто хотим иметь все права на руках. К примеру, для предъявления в ТСЖ.
Читать ответы (2)
Ольга
26.03.2015, 19:23

Отсутствие печати БТИ в договоре купли продажи - что делать, если квартира приватизирована продавцом?

Не стоит печать БТИ в договоре купли продажи. Договор купли продажи от 1993 сейчас печать не ставят, куда нужно обращаться. Квартира приватизирована продавцом.
Читать ответы (1)
Жанна
30.10.2017, 20:13

Как продать квартиру, купленную в 1996 году, без регистрации права собственности в регистрационной палате и без уплаты 13%?

Как быть. Квартира куплена в 1996 году, есть договор купли-продажи и регистрация БТИ. Возможно ли продать сейчас квартиру без 13% если нет регистрации права собственности в регистрационной палате?
Читать ответы (2)
Ирина
18.01.2012, 18:55

Как восстановить или получить свидетельство о собственности на квартиру, купленную в долевую собственность в 1996 году

В 1996 году купили квартиру в долевую собственность. Договор купли-продажи оформили через нотариуса и зарегистрировали в ДМЖ (на договоре есть печать с номером регистрации). Сейчас не могу найти свидетельство о собственности. Как его восстановить (получить)?
Читать ответы (1)
Виталий
20.11.2013, 22:39

Почему в договоре купли-продажи квартиры ставятся 2 печати, а в договоре купли-продажи машиноместа - только одна?

Почему на договоре купли-продажи квартиры стоят 2 печати - о регистрации права собственности и регистрации самого договора, а на договоре купли-продажи машиноместа стоит одна печать - о регистрации права собственности? Т.е. Договор купли-продажи машиноместа не регистрировался в рег. палате но свидетельство права собственности зарегестрировано. Это нормально? Виталий.
Читать ответы (1)
Алексей
26.02.2004, 14:45

На квартире до окончания выплат (подтверждаемых справкой предприятия) был наложен "арест".

По договору купли-продажи в 1997 году купил у предприятия, в котором работал, квартиру с рассрочкой платежа до 2002 года. Зарегистрировал этот договор в БТИ. Но в УЮ по регистрации прав собственности свидетельства о праве собственности не получал. На квартире до окончания выплат (подтверждаемых справкой предприятия) был наложен "арест". Уточните, пожалуйста, в КАКОЙ МОМЕНТ КО МНЕ ПЕРЕШЛО ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ? После регистрации договора в БТИ или после окончательного расчёта за квартиру и получения свидетельства о праве собственности в УЮ по регистрации прав? Спасибо.
Читать ответы (1)