Вопросы по приобретению участка в СНТ и возможные варианты действий

В прошлом году мы приобрели у знакомых участок в СНТ. Нам сказали, что документы на право собственности находятся в администрации района на оформлении. Бывшая хозяйка написала расписку о получении денег за участок. В расписке есть фраза: Если договор купли-продажи не будет оформлен, деньги за участок обязуюсь вернуть. Недавно мы узнали, что в данное время оформляются документы лишь на признание этой земли за СНТ. Хоть участками этими пользуются уже лет 30, официально они не были зарегистрированны. То есть получается, что знакомые продали нам участок, который им не пренадлежит. Сейчас встал вопрос о том, что железная дорога (она проходит параллельно участкам) не даёт своего разрешения на передачу наших участков в частную собственность. Я конечно же могла бы потребовать деньги за участок обратно. Но за это время мы навели на участке порядок, провели электричество, построили дом. Теперь мы понимаем, что участок, который не будет оформлен в частную собственность, не может стоить так дорого. Посоветуйте, пожалуйста, как нам лучше поступить. Можем ли мы потребовать часть денег обратно? Или нужно сразу обращаться в суд на знакомых за махинации с землёй?

У меня есть вопрос относительно земельного участка. На участке не приватизированном стоит часть дома. Купля продажа только на эту часть дома. Земля не оформлена. Администрация требует оформления земельного участка, т.к. мы якобы его заняли неправомерно... сажаем грядки, используем по назначению. Затем сказали после того как будет сделано межевание и получены документы мы должны будем этот участок выкупить у администрации. Скажите пожалуйста, почему я должна выкупить, если в конституции написано, что любой гражданин имеет право на бесплатный участок земли.

У меня вопрос: три дня назад, я купила земельный участок вместе с жилым домом, но в договоре написано что купля - продажа земельного участка. Сейчас хочу подарить этот участок своей маме. Подскажите, пожалуйста, как мне лучше поступить - вначале оформить дом по дачной амнистии, а потом подарить уже землю вместе с домом маме или сразу подарить как землю а мама потом оформит дом который стоит на этой земле используя дачную амнистию? Спасибо.

Меня зовут Роман. Скажите пожалуйста, с чего начать оформление земельного участка в СНТ, если сложилась такая ситуация: когда еще в 1986 г. выделили участки членам СНТ, то моя мама и ее коллега по работе попросили рядом расположенные участки. При этом, маминой коллеге было выделено два участка, один из которых был записан на ее сестру. Через несколько лет соседи решили продать свои земельные участки без оформления в ГУЮ, так как переехали жить в другую область. Каких-либо документов купли-продажи не было, единственное было заявление на имя председателя СНТ о том, что владелец участка отказывается от его обработки и передает его моей маме. Фактически же за участок она заплатила 3 млн руб. по старым деньгам. В 2002 г. участок земли которая купила мама, она передала мне, но юридически никак это не оформлялась. Затем я завел садоводческую книжку и на протяжении всех этих лет плачу взносы и пользуюсь участком. Однако, когда мама умерла и мы стали заниматься оформлением земли в Администрации района мне сказали, что земельный участок по адресу: СНТ, ул. Озерная, 111 по их документам записан на старую владелицу. Примерно в то же время, прежняя владелица участка вышла со мной на телефонную связь и заявила свои права на участок, обещала обратиться в суд, но уже три года не обращается, а так как телефона и адреса своего она не оставила, то связь с ней потеряна. Как Вы думаете, как правильно поступить по закону в данной ситуации. Заранее благодарен за ответ.

Я запустил свой участок в СНТ с 2000 года, построек нет, просто земля, была не в собственности, просто в пользовании. В 2015 году решил оформить землю в собственность. Узнаю, что мой участок в 2008 году решением администрации района передано в собственность другому лицу по закону от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ (дачная амнистия) Важно! 1 - лицо, которое завладело участком подделало документы для регистрации 2-нарушило закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (по закону собрание СНТ не может распределять запущенные участки за другими членами СНТ) О нарушениях администрация не знала при вынесении решения. Администрация ответчик при иске?

В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально.

Хочу оформить 4 сотки земли в собственность в снт под огород. Председатель снт дал положительный ответ на этот участок, завели челенскую книжку, сделала сьемку участка документы готовы к суду, (суд должен быть так как на кадастр не ставят такие маленькие садовые участки) вопрос в слудующем на кого я должна подать иск? на администрацию района? Земля пренадлежит снт.

В июле 2004 года мной был приобретён земельный участок в садовом товариществе в Домодедовском районе МО. При продаже продавец укfзал размер земельного участка-7 соток. Фактически изгородь охватывала эти 7 соток. После покупки участка (выплаты полной суммы и получении расписки от прдавца) я расширил пределы участка в сторону оврага путём отсыпки земли ещё на 2 сотки. Купля-продажа состоялась в момент оформления участка в собственность продавца, поэтому первоначальное свидетельсво на собственность было выдано на его имя, затем переоформлено на меня. Оформлением документов занимался председатель СНТ по доверенности сначала от продавца, затем от меня. При получении свидетельства о собственности я обнаружил, что там указаны только 6 соток. На мой вопрос председателю, почему так произошло получил ответ: не волнуйся, потом дооформим. В ноябре 2009 г. председатель предложил мне оформить дополнительные 3 сотки, и для проведения геодезических работ получил от меня 20000 рублей. После проведения в декабре 2009 г. данных работ до 8 июля 2010 г. от председателя невозможно было добиться вразумительного ответа по поводу состояния дел. 8 июля 2010 г он заявил. Что в собственность можно оформить только 1 сотку, так как остальные две сотки не входят в границы СНТ. При этом он утверждает что кадастровая стоимость сотки в Домодедовском районе составляет 238000 рублей, показывая документы соседей, где действительно фигурирует эта цифра. Также он утверждает, что дачная амнистия не распространяется на участки которые имеют кадастровый номер. Вопрос: Могу ли я расчитывать на оформление лишних 3 соток в рамках дачной амнистии?

В 2005 году купила зем. участок в СНТ. Договор купли-продажи не оформлялся, имеется только расписка о получении денег за участок (расписка о продаже). В 2011 году бывшая владелица участка умерла (родственники живут за границей). На текущий момент из документов имеется: 1. Справка от СНТ, что я являюсь членом СНТ, задолженности по взносам не имею и пользуюсь таким-то участком 2. Справка от СНТ подтверждающая, что с 05.06.2005 я пользуюсь участком и за счет собственных средств построила на земле строение 3. Постановление Администрации от 21.04.1993 о выделении СНТ садовых участков (в котором указано, что участки раздаются членам СНТ 4. Список членов, которым выделяются зем. участки (в перечне указана бывшая владелица) 5. Кадастровый паспорт, в котором тоже указана бывшая владелица. 6. Расписка о продаже мне этого участка от 2005 года Обратилась в Росреестр, в регистрации отказали, т.к. предоставленные документы не являются право устанавливающими. 1. Подскажите, как через суд я могу доказать свои права на землю? 2. Является ли расписка документом, доказывающим мои права на землю? 3. Готова привести в суд свидетелей (соседей по участку), которые подтвердят, что с 2005 года веду хозяйство на этом участке. Поможет ли это? 4. На какие статьи закона могу сослаться? 5. Куда (в какой суд) обращаться? Я должна платить деньги за рассмотрение дела?

Я купила участок. Решила перемерить границы участка. Выяснилось, что часть забора находится на участке, который принадлежит государству, т.е у меня получается захват земли государственной. Площадь захваченного участка 64 м 2. Я хотела бы выкупить захваченный участок. Подскажите как лучше поступить: подать иск об исключении из кадастра захваченного участка или же через аукцион. Спасибо.