Гражданский муж требует выселения из принадлежащей ему квартиры - возможное решение через суд и вопрос о налоговых обязательствах при оформлении дарственной доли

Я со своим гражданским мужем проживаю у него в квартире вместе с нами живут его родители. 1/2 доля принадлежит моему гражданскому мужу, вторая 1/2 принадлежит его отцу. Я прописана в квартире у своих родителей. С гражданским мужем мы живём уже 12-ть лет. С 2006-го года у мужа с его родителями разделены лицевые счета. Мой муж задолженностей по коммунальным платежам не имеет, а родители за свою 1/2 доли квартиры имеют задолженность в размере 250 000 рублей. Его отец на днях прислал мне заказное письмо с ТРЕБОВАНИЕМ О ВЫСЕЛЕНИИ ИЗ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ вот го содержание: В связи с тем, что Вы не законно вселились в принадлежащую мне на праве общей долевой собственности жилую квартиру, т.к. никакого согласия на ваше вселение я не давал, предлагаю Вам в течении 3-х дней с момента получения настоящего требования выселиться из квартиры расположенной (по такому то адресу), в противном случае я вынужден буду обратиться в суд с возложением на Вас судебных издержек

Мой муж спросил у него, что всё это значит, но его отец делает деловое лицо и не хочет с ним разговаривать.

Может ли его отец через суд запретить мне проживать со своим гражданским мужем в квартире 1/2 которой принадлежит моему мужу? Если муж оформит на меня дарственную своей 1/2 доли, прийдётся ли мне платить с этого налог в виде 13% от стоимости этого подарка?