Права и последствия проживания в неприватизированной квартире при инициативе бывшей жены - вопросы приватизации и возможных выселений
Квартира не приватизирована, договор соцнайма. Бывшая жена хочет приватизировать квартиру на внучку и сына, хотя сама не проживает со мной в этой квартире, у нее своя квартира взята в ипотеку но прописана в этой квартире. После приватизации на правах собственников хотят продать квартиру После продажи каковы последствия моего проживания в этой квартире? Сама она выступает по доверенности от лица сына. Я являюсь ответственным квартиросъемщиком, в праве ли я приватизировать эту квартиру без их согласия. Другой жилплощади не имею. И нужна ли вообще приватизация, могут ли без приватизации выселить, на данной жилплощади проживаю с 2000-го года. За ранее спасибо!
Приветствую Вас, Сергей.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане России, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, вправе приобрести их (жилые помещения) в общую собственность либо в собственность одного лица, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Иными словами, все граждане, которые в настоящий момент зарегистрированы в квартире, ответственным квартиросъемщиком которой вы являетесь, вправе приватизировать эту квартиру в общую собственность в равных долях.
Приватизация квартиры - т.е. получение ее в собственность безвозмездно осуществляется на добровольной основе (ст. 1 Закона). Никто не может Вас заставить это сделать, если Вы того не желаете. Так же как и приватизировать квартиру на одного себя, без согласия всех остальных в ней зарегистрированных, Вы так же не вправе.
На какого-то одного квартира может быть приватизирована, если остальные откажутся от приватизации в пользу этого лица.
Если Вы надлежащим образом исполняете обязательства по договору соц.найма данной квартиры, то никто Вас не выселит. Повторюсь приватизация - дело добровольное.
После приватизации, т.е. приобретения квартиры в собственность, ее продажа может быть осуществлена только по соглашению между всеми собственниками.
Таким образом, никто без Вашего согласия квартиру не продаст.
Если Вы будет против продажи своей доли, то остальные сособственники предложат Вам выкупить их доли, как лицу, имеющему первоочередное право покупки.
Но если Вы откажетесь выкупить их доли, то они (Ваша жена, и другие сособственники) вправе продать свои доли третьим лицам, что чрезвычайно проблематично, т.к. вряд ли на это кто согласится – разве что гастарбайтеры, готовые жить целым табором на одной кухне.
При наличии вопросов готов ответить. Ваши вопросы пишите в отзыве на данную консультацию или в сообщении в мой адрес.
Благодарю за внимание.
Спросить
Сергей не давай согласие на приватзацию.пусть квартира останется муниципальной и тогда ее никто не сможет продать знаков нет западает кнопка пишу без них кто в квартире прописан кроме бывшей тебя давно ли они там не проживают если что можно попробовать признать их утратившими право но с этм не спеши а то можно програть я преду летом подумаем муниципальную квариру можно принудительно обменять но сложно найти варианты обмена. сколько комнат напиши ты мне пиши на usest- собака (нет нужного знака) mail ru или набер меня с мтс я перезвоню на ютейл дорого
Спросить
В неприватизированной квартире проживают два человека - отец и сын (прописаны). Отец ранее участвовал в приватизации другой квартиры, но в настоящий момент квартира, в которой он проживает - единственное его жилье. Сын хочет эту квартиру приватизировать.
Требуется ли в этом случае согласие отца на приватизацию?
Спасибо.
Кроме меня в квартире были прописаны жена и двое детей. Квартира не приватизирована. После развода в ней проживают бывшая жена и двое несовершеннолетних детей. На данный момент возникла необходимость разменять квартиру. Бывшая жена отказывается от любых действий: не дает ключи от квартиры, не дает согласия на приватизацию, не соглашается на размен.
1. Возможно ли размен в данном случае?
2. В случае приватизации квартиры только на меня и на детей, смогу ли я совершить обмен или продажу квартиры без согласия бывшей жены?
3. Каким образом я могу получить свою долю имущества?
Заранее благодарен.
У меня муниципальная квартира. Кроме меня в квартире прописаны 1 сын+внучка 14 лет+внучка 7 лет и 2-ой сын (26 лет). Я являюсь ответственным квартиросъемщиком. Хотим приватизировать данную квартиру.1 сын имеет свою квартиру и в данной квартире не проживает (ни он, ни его дети). У меня право приватизации уже было использовано ранее и я не могу принять участие в приватизации данной квартиры. Мы хотели бы приватизировать данную квартиру и ее продать. Часть денег на квартиру 2 сыну и часть денег мне. Но запутались с правами несовершеннолетних.
Бабушка прописала внучку в свою квартиру! (Не приватизированная!) Бабушка умерла. Сейчас внучка (Моя жена) Хочет приватизировать квартиру. Есть сын совершеннолетний! 1 Может ли жена одна стать собственником квартиры а сын только будет прописан? 2.Если нет! То после приватизации сын может продать. Сдать. Свою долю в квартире без согласия матери?
В квартире прописаны, я, сын и внучка, бывшая жена выписалась, а внуччку прописал сын без моего согласия. Могу ли я расслужебить и приватизировать свою квартиру, (я ответственный квартиросъёмщик), без согласия своего сына, (сын припятствует привитизации), поскольку я слышал, что сейчас Дума прниняла закон в котором говорится, что теперь не требуется согласие всех проживающих в квартире на приватизацию жилья.
При женитьбе сына в квартиру, где я являюсь ответственным квартиросъемщиком, была прописана жена сына, но сама в этой квартире не проживала не одного дня. В настоящее время у сына есть своя квартира (дарственная). Жена его не разведена, но проживает у своих родителей. По прошествии пяти лет она требует раздела моей квартиры. Как выписать ее из квартиры. Квартира моя не приватизирована и она имеет несовершеннолетнего ребенка, которого прописала без моего согласия.
В 2005 году была приватизирована квартира, я написал отказ в пользу дочери и жены.
Квартиру получал я и прописан до приватизации. Сейчас я в разводе с женой она хочет меня выселить из квартиры. Может ли бывшая жена и дочь продать квартиру без моего согласия или поселить людей для проживания?
Такая проблема, квартира муницыпальная, главный квартиросъемщик бабушка, прописаны сын, его бывшая жена и ее не совершеннолетняя дочь. Они уже не проживают в квартире три года (бывшая жена и ее дочь) но выписываться не хотят, в приватизации они учавствовали. Бабушка хочет приватизировать квартиру, но без их согласия не возможно. Подскажите пожалуйста можно както в судебном порядке обязать их дать согласие на приватизацыю? Спасибо заранее!
Семья из 3 человек (муж, жена и несовершеннолетний ребенок) проживает в неприватизированной квартире. В квартире прописан только муж. Ордер на квартиру выдан также на него. Жена и ребенок прописаны в квартире, 1/3 которой является собственностью жены (данная квартира приобретена по договору купли-продажи). Муж использовал право приватизации, совместно со своими родителями приватизировав жилой дом. Можно ли приватизировать квартиру мужа следующим образом: жене и ребенку выписаться из квартиры жены, прописаться на жилплощади мужа и приватизировать квартиру на жену и ребенка. Жена право приватизации не использовала. Или жена не имеет права на приватизацию, так как является собственником другого жилого помещения.
Являюсь ответственным квртиросъемщиком 2-хкомнатной хрущевки в панельном доме со смежными комнатами, в которой ранее проживали мои родители. В данный момент там проживает бывшая жена; прописан, но не проживает совершеннолетний сын. (Бывшая жена имеет приватизированную однокомнатную квартиру). Во время совместного проживания я не смог добиться согласия бывшей супруги на приватизацию квартиры.
В данный момент у меня новая семья и живу в квартире жены.
ВОПРОС: Могу ли я сегодня приватизировать квартиру без согласия бывшей жены? Что можно предпринять, чтобы не потерять площадь, так как бывшая жена имеет намерение выселить меня через суд? Заранее благодарю за консультацию.
