На основании ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским.Следовательно собственник должен заключить с нанимателем договор.

Кроме того на основании ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Если собственник и/или наниматель в результате сдачи помещения в наем/аренду нарушает Вши права,то спор решается в суде.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Документы, которые хозяин комнаты в коммунальной квартире обязан оформить

Возможности выкупа третьей комнаты в коммунальной квартире у Москвы

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

Как приватизировать комнату, принадлежащую администрации, в коммунальной квартире с 4 комнатами?

Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки

Возможность выкупа комнаты в коммунальной квартире - условия и скидки для собственников

Может ли сделка по покупке комнаты в коммунальной квартире быть приостановлена из-за несовершеннолетнего собственника

Как разместить стиральную машинку в маленькой коммунальной квартире?

Обязательно ли уведомлять других собственников комнат в коммунальной квартире о продаже комнаты для соблюдения

Возможность вселения постороннего человека в освобождаемую комнату жилой коммунальной квартиры

Как объединить три комнаты в одну единую квартиру при условии коммунального проживания?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59