Определение статуса комнаты в коммунальной квартире при продаже и где найти определения терминов
Скажите, пожалуйста, является ли, при продаже, комната в коммунальной квартире долей в праве общей собственности, если до этого уже было выдано Свидетельство о праве собственности на эту комнату, как на «жилое помещение в коммунальной квартире» и присвоен кадастровый (или условный) номер? И где можно найти определения этих терминов?
Заранее благодарен!
Андрей,согласно ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Для понимания определения "жилое помещение в коммунальной квартире" просмотрите ст.ст.133, 134, 135 , 244, 250 ГК РФ, судебную практику. Нормативного правового акта, который бы устанавливал ограничения на распоряжение комнатой, находящейся в частной собственности нет. В общей собственности находятся лишь места общего пользования.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 74 из 47 432 Поиск Регистрация
Требуется ли согласие собственников других комнат для продажи комнаты в секционном общежитии?
Регистрация и права на четырехкомнатную коммунальную квартиру - владение и потенциальные проблемы при продаже
Росреестр приостановил сделку купли-продажи комнаты в блоке общежития из-за отсутствия согласия других собственников

Нужно ли ставить на кадастровый учет комнату без кадастрового номера при покупке коммунальной квартиры в ипотеку?

Нужно ли ставить на кадастровый учет комнату без кадастрового номера при покупке коммунальной квартиры целиком?
Возможно ли проверить собственника помещения по номеру свидетельства о праве собственности?
Вид права на имеющиеся комнаты в многоквартирном доме - долевая или индивидуальная собственность
