Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Почему продавцы просят занизить цену квартиры в договоре и стоит ли соглашаться на это?
90₽ VIP

04.03.2013, 09:54
• г. Оренбург

Мы продали квартиру в 2013 году и в этом же году хотим купить новую, свою мы продали за 3100 тыс. руб. (в собственности более 3 лет), а покупать собираемся за 2400 тыс. руб. (эта квартира в собственности у продавца менее 3 лет) и они просят что бы мы в договоре для юстиции, т.е. в основном договоре указали сумму 1 млн руб. и еще составили предварительный договор, в котором будет прописана и сумма 2400 тыс. руб. которую мы отдадим на руки продавцу и сумма 1 млн. руб. Знаю, что занижение суммы сделки незаконно, но на самом деле это делается. Стоит ли нам соглашаться на данную сделку? Какие последствия могут быть.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Анна, на такую сделку никогда не стоит соглашаться, так как продавец уходит от налогообложения, а вы тем самым не сможете подтвердить свои расходы.

Более того, согласно ст.429 ГК РФ "Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора". Кроме того, занижение суммы сделки может сказаться и на размере налогового вычета покупателя данной недвижимости.

Спросить

Чтобы получить налоговый вычет, Вам лучше указать реальную цену покупки квартиры.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России