В 2011 году купили гостинку (долю в квартире), из 4 хкомнатной сделали 5 комнат предыдущие хозяева. Недавно соседи сказали, что подали заявление в прокуратуру, чтоб проверили на законность перепланировки в квартире. По ходу она не законная. Что можно сейчас сделать.

Попробовать узаконить перепланировку. Или у вас переустройство только? Стены сдвигали, сносили?

узаконить перепланировку, если только не были снесены несущие стены

В таких случаях старые хозяева производят не перепланировку, а переустройство (изменение конструкций инженерных систем). В вашем случае можно узаконить переустройство через суд

Владелец гостинки, преобразованной в пятикомнатную квартиру, сталкивается с возможной незаконной перепланировкой

Соседи проводят перепланировку и причиняют ущерб - кто принимает ответственность и как узнать о законности процесса?

Соседи перенесли джакузи в коридор. Говорят, что перепланировка законна. Но уже несколько раз топили меня (я живу этажом ниже), повредив мебель и обои в моем коридоре. Председатель ТСЖ не знает о законности этой перепланировке. Где я могу узнать, законно ли сделали перепланировку и, если законно, можно ли через суд оспорить законность этой перепланировки?

Читать ответы (2)

Как оспорить законность перепланировки соседа и провести экспертизу соответствия разрешения нормам закона?

Проживаю в гостинке. Сосед снизу объединил две гостинки в одну квартиру, сделал две комнаты. Перепланировка выполнена таким образом, что во второй комнате снесён сан. узел и оборудована спальная комната. Получилось, что сан. узел моей квартиры теперь находится над спальной комнатой соседа снизу. Перепланировку сосед узаконил. Как оспорить законность разрешения? Считаю что перепланировка противоречит п 3.8 СаНПиН 2.1.2.2645-10 и п.9.22 СНиП 31-03-2003. Нужно ли проводить экспертизу соответствия разрешения нормам закона? Кто такую экспертизу проводит? Юридические конторы или строительные эксперты?

Читать ответы (1)

Штраф за перепланировку при наличии договора купли-продажи и свидетельства на собственность в 2001 году

В 2001 году я купила 1/2 доли в квартире соседки. Договор купли продажи есть, свидетельство на собственность есть. Была сделана перепланировка и с моей квартиры в комнату соседки сделали дверь, а вход к ней заложили. Электричество с этой комнаты подключили к своему счетчику. Какой штраф за перепланировку?

Читать ответы (2)

Как узаконить перепланировку квартиры с большой лоджией?

Можно ли узаконить перепланировку. В квартире большая лоджия, прилагается к большой комнате и к кухне, от застройщика вход на лоджию из большой комнаты. Предыдущие хозяева квартиры сделали перепланировку в 2005 году. На кухне сделали выход на лоджию, а от застройщика там было окно. Нынешние хозяева квартиры убрали окно и дверь на кухне. Можно ли узаконить такую перепланировку сейчас?

Читать ответы (2)

В квартире оказались третьими хозяевами, но должны снести самовольно перенесенную стену у входной двери

Купили квартиру (мы оказались уже 3-ми хозяевами), спустя год после покупки поступило предписание с требованием устранения самовольно перенесенной стены у входной двери. Перепланировкой занимался еще самый первый хозяин (приблизительно 1997 г.). Вторые хозяева уверяли нас, что перепланировка была произведена законно и все у них документально оформлено (в 2007 г. они писали заявление в домоуправление, где расписались все соседи, что они не возражают). Еще они утверждают, что облагаемая квартплатой площадь квартиры содержит площадь, добавленную в результате перепланировки. В домоуправлении заявления нет (как и у предыдущих хозяев). Повторно оформить перепланировку скорее всего не получится из-за протеста одного соседа (он кстати стал собственником своей квартиры много позднее данной перепланировки).

Читать ответы (1)

Как оформить купленную комнату в квартире как отдельную гостинку?

Я купила комнату в квартире. Комната, как гостинка. И такие у всех 4 соседей. Я хочу эту долю оформить, как отдельную гостинку. Как это сделать?

Читать ответы (2)

Соседи сделали перепланировку в комнате без предоставления документов - Как узнать, есть ли у них разрешение на перепланировку?

Соседи сделали перепланировку в комнате документы о перепланировке они не кому не предоставляют из соседий длилась эта перепланировка год, теперь они решили совместить ванну с туалетом, ЖКХ на наши заявления отвечает что были там и нет ни какой перепланировки, хотя я сама была там и все видела, как узнать есть ли у них разрешения на перепланировку.

Читать ответы (2)

Соседи сверху перенесли ванную комнату в коридор

Соседи сверху перенесли ванную комнату в коридор. Говорят, что перепланировка узаконена. Месяц назад затопили нас: отошли обои, повреждена мебель. Сначала согласились сами сделать у меня ремонт в этом месте, но в результате стали меня избегать. Хочу подать заявление в суд. Как я могу узнать законность перепланировки? Можно ли признать недействительной перепланировку?

Читать ответы (1)

Собственник трехкомнатной квартиры хочет разделить смежные комнаты без согласия соседки - возможные варианты действий

Женщина была собственником 3/4 доли собственности в трехкомнатной квартире. Она подавала в суд на определение права пользования квартирой. Ей присудили 2 смежных комнаты в трехкомнатной квартире. После её смерти её сын унаследовал её долю. Он хочет сделать перепланировку-разделить смежные комнаты. Перепланировка не затрагивает МОП и собственность соседки, которой принадлежит третья комната (1/4 доли по документам). Соседка против перепланировки. Возможно ли что-то предпринять, чтобы разделить комнаты без согласия соседки?

Читать ответы (1)

В декабре 2010 года 4 человека купили доли в 3-х комнатной квартире.

В декабре 2010 года 4 человека купили доли в 3-х комнатной квартире. В квартире была сделана перепланировка, у всех получилась по одной комнате. О том что перепланировка не узаконена мы не знали. Сейчас администрация заставляет восстановить квартиру в прежнем виде. На узаконивание перепланировки администрация согласия не даёт. Договор купли-продажи мы расторгнуть не сможем. Что можно сделать в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Владелец гостинки, преобразованной в пятикомнатную квартиру, сталкивается с возможной незаконной перепланировкой - как решить проблему?