Как оставить мать-пенсионерку проживать в служебной квартире?

Являюсь военнослужащей с выслугой в календарном исчислении 20 лет (возраст 47 лет), проживаю в служебной 3-х комнатной квартире с мужем (тоже военный 47 лет), сыновьями (оба женаты, у одного дочь (прописана у мамы)) и своей мамой (76 лет, пенсионер по старости) прописанной на основании разрешения командира воинской части. В этом году мне представляют квартиру (в так называемую в собственность), но без учета моей матери (по причине того что она сознательно ухудшила свои жилищные условия путем продажи жилого дома в деревне 2 года назад). Прошу прокомментировать с юридической точки зрения следующие варианты:

1) Отказаться от квартиры и подождать еще 3 года пока наступит 5 лет со дня совершения сделки моей мамой по квартире. В этой ситуации очень большое давление со стороны командиров по вопросам предельного возраста пребывания на службе (просто выгоняют на пенсию);

2) Получить 3-х комнатную квартиру на себя и моих членов семьи (без учета моей матери, т.к. ей официально откажет жилищная комиссия воинской части), а мама остается проживать в служебной квартире. В этой ситуации настораживает тот факт, что документы (прописка, приватизация и др. документы и действия) мне не выдадут пока я не освобожу служебную квартиру.

Помогите найти приемлемый вариант