Спор о продаже квартиры - Родственница намерена подать иск в суд для расторжения договора

Question

Моя родственница (ей 63 года, инвалид 2 гр.) в мае 2012 года продавала квартиру знакомым. Подписала договор, где было написано, что расчет произведен до подписания договора, получена сумма 760 тыс., а в сумма 350 тыс. будет переведена по материнскому капиталу. На деле же была договоренность, что сумма в размере 760 тыс. будет переведена по жилищному сертификату. Прошел почти год: материнский капитал перевели в июле 2012 г., а жилищный получили в июле 2012 года, а говорили ей, что не получили. В феврале она записала на телефон разговор, где муж покупательницы обещал отдать деньги: Только наберитесь терпения. Она поехала к ним, хотела взять какую-нибудь расписку о сроках оплаты, но они ее не пустили. На телефон не отвечают. Она подала документы в полицию. Теперь покупатели говорят следователю, что отдали ей деньги (при свекрови) накануне подписания договора еще в мае 2012 г.. Ей отказали в возбуждении дела. Хочет подавать иск в суд. Они уже там прописались (хотя было обременение) и сделали капитальный ремонт с перепланировкой. Какие шансы в расторжении договора?

Хованская Анна Леонидовна · Answer

А инвалидность по какому заболеванию?  Нет ли болезней, влияющих на возможность правильно воспринимать значение своих действий?   Если в возбуждении уголовного дела отказано, то признать сделку недействительной по основанию, что она совершена под влиянием обмана или злоупотребления доверием, не удастся.  Тут нужно думать над позицией, изучать документы очно.

Спор о продаже квартиры - Родственница намерена подать иск в суд для расторжения договора

Расторжение договора о продаже квартиры - каковы шансы родственницы на успех в суде?

Неправильно оформленный договор Купли-продажи квартиры - что делать, когда покупатели утверждают, что все деньги были отданы?

Как доказать обман при продаже квартиры и защитить интересы инвалида 2-й группы?

Продавец подал в суд на доверителя, но полиция игнорировала доводы - как возобновить проверку мошенничества со стороны племянницы?

Покупатель не выплачивает деньги за квартиру - какой путь выбрать - обращение в прокуратуру или суд?

Что делать, если после обналичивания материнского капитала деньги не были переданы мне по договору купли-продажи?

Процедура снятия обременения после покупки квартиры с использованием материнского капитала - роль продавца и необходимые документы

Суд удовлетворил иск о снятии обременения с дома на материнский капитал, но продавец требует полной оплаты и заявляет отвод

Является запись на мобильный телефон разговора, уточняющая отдачи долга и суммы если расписка не была дона?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59