Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налоговые вычеты на предпринимателей при продаже доли в нежилом здании - анализ и расчеты

06.03.2013, 11:50
• г. Донецк

Предприниматель продает 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание, где он осуществлял предпринимательскую деятельность. В собственности находилось более 3 х лет. Цена договора - 900 000 рублей. Как известно, в соответствии со ст. 220 НК РФ, на предпринимателей налоговые вычеты не распространяются. Так ли это? Это значит, придется заплатить 6% от 900 000 рублей? Правильно я понимаю? И всё же, какой налог должен уплатить ИП (УСН) от данной сделки?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Стелла.

"Пп.5 п.1 ст.220 НК РФ: Положения настоящего подпункта (об имущественном налоговом вычете) не распространяются на доходы, получаемые индивидуальными предпринимателями от продажи имущества в связи с осуществлением ими предпринимательской деятельности."

Считаю, что это относится к продаже недвижимости как ведению предпринимательской деятельности (например, если бы предприниматель осуществлял риэлторскую деятельность на рынке недвижимости).

В вашем же случае это просто продажа своей 1/2 доли в праве собственности на нежилой объект (офис, гараж, торговое помещение, и т.п.). При этом предприниматель является обычным налогоплательщиком (при этом до 1 млн.руб. необлагаемых).

И почему вы так хотите привязать данную сделку к деятельности ИП?...

Удачи вам!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России