Многоуважаемые юристы!
Помогите, пожалуйста, оперативной профессиональной консультацией.
Мой муж разведен с 2000 года.
В 2003 году снесена приватизированная на четверых в равных долях 2-ух комнатная квартира в 5-ти этажной "хрущевке" г.Зеленограда общей площадью 49 кв.м., в которой муж проживал до развода вместе с первой женой и двумя детьми (сыновья).
В 2003 году взамен снесенному жилью мне и мужу удалось за существенную доплату в судебном порядке разъехаться и получить: 2 приватизированные квартиры общей площадью 36,2 (квартира № 1) кв.м и 58.2 кв.м (квартира № 2).
В них прописаны и проживают:
В квартире № 1-бывшая жена, сожитель (не прописан в ней, не зарегистрирован) и старший сын мужа и бывшей жены (21 год).
В квартире № 2 – я (жена) (прописана со своими родителями и бабушкой в неприватизированной малогаборитной, 3-х комнатной квартире; проживаю с мужем), муж, младший сын мужа и бывшей жены (18 лет).
При сносе (в сентябре 2003 года) Департаментом жилищной политики г.Москвы с нами заключено 2 временных договора на квартиру № 1– бывшая жена, старший сын (их в ней сразу же прописали)
На квартиру № 2 – муж, младший сын (их сразу же в ней прописали)
Указанные договоры несколько раз пролонгировались Муниципалитетом г.Москвы.
В настоящий момент разрешают переоформление договоров на постоянной основе и требуют:
1. Явиться вместе вчетвером: муж, бывшая жена, старший сын мужа и бывшей жены (21 год), младший сын мужа и бывшей жены (18 лет);
2. Моё письменное согласие (отсутствие возражений с моей стороны);
Супругу так же был устно задан вопрос: как они будут оформлять эти 2 новые квартиры и оформлять излишки площади? По проживаю с мужем), муж, младший сын мужа и бывшей жены (18 лет).
При сносе (в сентябре 2003 года) Департаментом жилищной политики г.Москвы с нами заключено 2 временных договора на квартиру № 1– бывшая жена, старший сын (их в ней сразу же прописали)
На квартиру № 2 – муж, младший сын (их сразу же в ней прописали)
Указанные договоры несколько раз пролонгировались Муниципалитетом г.Москвы.
В настоящий момент разрешают переоформление договоров на постоянной основе и требуют:
1. Явиться вместе вчетвером: муж, бывшая жена, старший сын мужа и бывшей жены (21 год), младший сын мужа и бывшей жены (18 лет);
2. Моё письменное согласие (отсутствие возражений с моей стороны);
Супругу так же был устно задан вопрос: как они будут оформлять эти 2 новые квартиры и оформлять излишки площади? По проживаю с мужем), муж, младший сын мужа и бывшей жены (18 лет).
При сносе (в сентябре 2003 года) Департаментом жилищной политики г.Москвы с нами заключено 2 временных договора на квартиру № 1– бывшая жена, старший сын (их в ней сразу же прописали)
На квартиру № 2 – муж, младший сын (их сразу же в ней прописали)
Указанные договоры несколько раз пролонгировались Муниципалитетом г.Москвы.
В настоящий момент разрешают переоформление договоров на постоянной основе и требуют:
1. Явиться вместе вчетвером: муж, бывшая жена, старший сын мужа и бывшей жены (21 год), младший сын мужа и бывшей жены (18 лет);
2. Моё письменное согласие (отсутствие возражений с моей стороны);
Супругу так же был устно задан вопрос: как они будут оформлять эти 2 новые квартиры и оформлять излишки площади? По проживаю с мужем), муж, младший сын мужа и бывшей жены (18 лет).
При сносе (в сентябре 2003 года) Департаментом жилищной политики г.Москвы с нами заключено 2 временных договора на квартиру № 1– бывшая жена, старший сын (их в ней сразу же прописали)
На квартиру № 2 – муж, младший сын (их сразу же в ней прописали)
Указанные договоры несколько раз пролонгировались Муниципалитетом г.Москвы.
В настоящий момент разрешают переоформление договоров на постоянной основе и требуют:
1. Явиться вместе вчетвером: муж, бывшая жена, старший сын мужа и бывшей жены (21 год), младший сын мужа и бывшей жены (18 лет);
2. Моё письменное согласие (отсутствие возражений с моей стороны);
Супругу так же был устно задан вопрос: как они будут оформлять эти 2 новые квартиры и оформлять излишки площади? По?
Хотелось бы так же отметить очень важные моменты:
Во – первых, все излишки площади докупались на деньги наши, а не бывшей жены (она не является платежеспособной и по сей день)
Во – вторых, имеется долговая расписка, полученная мужем от бывшей жены (взята в 2003 г - в момент доплаты при сносе дома). Долг супруга возвращать даже не собирается.
В – третьих, бывшая жена часто выпивают с сожителем (следовательно, возможны любые неадекватные выходки с ее стороны, например, её несогласие на заключение договора с ней в квартире с меньшей площадью с целью «насолить», причем, даже без пользы для себя (такие факты уже, к сожалению, имели место быть).
Подскажите, пожалуйста, какие действия необходимо предпринять, чтобы заключить мужу и младшему сыну в 2-х комнатной квартире постоянный договор, где мы сейчас и живем?
Если будет неадекватное поведение бывшей жены, можем ли мы оформить в собственность всех 4-х человек бывшей семьи в эту новую 2-х комнатную квартиру (58,2 кв.м) (по на каждого сособственника) (эту квартиру изначально предлагали им, как одну при сносе), а новую 1-комнатную квартиру (36,2 кв.м., которую мы, собственно и докупали с мужем при сносе, чтобы разъехаться с бывшей женой) оформить в собственность на мужа и меня – по), которую сможем, наконец продать и купить отдельно от бывшей жены.
Для справки: при сносе её согласие было получено с очень большим трудом и очень велика вероятность того, что сейчас она может опять его не дать. Какой же смысл заключения временных договоров, просто выжить людей из сносимого дома, а там пусть как хотят, их проблемы?
Насколько нарушают опять наши права, задавая такие странные вопросы? (излишки площади, когда уже оформлены временные). Ведь, когда оформляли временные договора, говорили, что такие же оформят их и на постоянной основе.
Какой же законодательной базой все-таки необходимо руководствоваться при заключении постоянных договоров, как мне себя вести в этом случае и в какой момент отдавать такое письменное согласие? Может, лучше его пока не отдавать?
Кстати, моего согласия на получение площади и на меня, когда сносили дом мужа, никто и не требовал? Подскажите, каковы Ваши прогнозы?
Как долго можно жить с таким, с позволения сказать, временным договором (ИМЕЕТ ЛИ ТАКОЙ ДОГОВОР ЮРИДИЧЕСКУЮ СИЛУ)? Какие наши права в этом случае? Может быть наши тревоги напрасны? Что же нам делать? Что посоветуете?
Заранее, огромное спаcибо. С уважением, Ирина.
