Возможность избежать продажи квартиры родителей при досрочном погашении кредита

Какие последствия имеет покупка ипотечной квартиры с публичных торгов в отношении прописанных в ней граждан?

Вопрос по покупке ипотечной квартиры с публичных торгов. В 2011 году человек приватизирует квартиру, которая находилась в собственности города. В 2013 году прописывает бессрочно брата. В конце 2013 года прописывает временно на срок с 2013 года по 2018 трех неизвестных человек. В 2014 году берет кредит под залог квартиры с целью улучшения жилищных условий. На квартиру накладывается ипотека в силу залога. В 2016 году хозяин этой квартиры не справляется с выплатами. Судебное решение, квартира выставляется на торги. Внимание вопрос: Право пользования квартирой, прописанных в ней граждан до момента наступления ипотеки прекращается автоматически после смены собственника квартиры или же нужно будет выписывать их всех по суду?

Читать ответы (2)

Нарушение договора займа и возможное пропуск срока подачи иска банка по статье 367 часть 4

Заемщик взял кредит в 2007 году на 20 лет для приобретения квартиры. По условиям кредитного договора он должен был не позднее чем через 3 года предоставить в залог банку Свидетельство на право собственности на квартиру. Квартира должна была стать обеспечением кредита. Заемщик не предоставил данный документ (и соответственно залог) и по сей день. Нарушив тем самым договор. В 2014 году заемщик перестал платить по кредиту и банк подал иск к нему и поручителям. Я (поручитель) считаю, что у банка появилось право требовать досрочно возврат всей суммы кредита в 2010 году. А иск банком подан в 2015 году. Возможен ли тут пропуск срока подачи иска банка по статья 367 часть 4? Ведь право требовать возврат всей суммы досрочно возникло у банка 4 года назад, а не в 2014 году.

Читать ответы (1)

Что делать, если банки через суд хотят продать мой дом, а есть еще один иск о взыскании долга?

Нужен совет. Я взял кредит под залог дома, сам прописан в чужой квартире. Возникли проблемы с выплатами. Банк через суд выставляет дом на продажу. Есть еще один судебный иск о взыскании долга от другого банка. Может ли второй банк претендовать на выплаты после продажи дома. Дом является моей единственной недвижимостью. Боюсь, что после уплаты всех долгов останусь на улице.

Читать ответы (1)

Купил квартиру с помощью ипотечного кредита с поручителями, но не переоформил ее в залог. Какие риски и последствия?

Купил квартиру с помощью ипотечного кредита в 2008 году, кредит оформлен с поручителями. Но после сдачи дома, в залог ее не переоформил, так как узнал об этом (о том что квартира не в залоге) после звонков с банка в 2010 году. Прошло более 3 лет. Банк больше не беспокоил по данному вопросу, наверное ему выгодно чтобы я платил кредит по повышенной ставке (ставка понизится после переоформления квартиры в залог). Вопрос: В случае проблем с выплатой кредита, могут ли приставы наложить арест на квартиру, вроде как кредит ипотечный, но квартира не в залоге? Не истек ли срок давности для отдельного пункта договора - о том что я должен переоформить квартиру в залог?

Читать ответы (1)

Что делать с ипотекой при проблемах с выплатами и реализацией квартир?

Ипотека в банке форум с 2008 г,в силу обстоятельств, были проблемы с выплатами, в результате дело передано судом в исполнительное производство в 2010 г.С тех пор как на вулкане. После выхода закона о списании долгов, появилась надежда, что удастся сохранить единственное жильё.Сейчас узнаю, что долги ФЗВ не списывает и появились сведения о реализации ипотечных квартир. Что же делать? Никто ничего конкретного сказать не может!

Читать ответы (2)

Возможно ли вернуть налог с процентов и налог на покупку квартиры за прошлые годы?

В 2008 году муж заключил договор с банком и взял не достающие денежные средства в кредит на покупку квартиры. Кредит жилищный. Квартира была куплена в апреле 2008 года. Я созаемщик, квартира оформлена на мужа, кредит плачу я со своей зарплатной карточки. Имею ли я право вернуть налог с суммы уплаченных за все прошлые годы процентов, за 2008, 2009, 2010, 2011, 2012 и 2013 годы и налог на покупку квартиры за 2011, 2012 и 2013 годы? Спасибо.

Читать ответы (1)

Банк требует разницу между суммой обеспеченного залогом кредита и стоимостью, по которой была передана квартира

Под залог квартиры банком был предоставлен кредит 7 300 000 руб. Суд. приставами была выставлена квартира на торги по цене 7 100 000. После несостоявшихся вторых торгов квартира после снижении цены на 25% передана банку за 5 200 000. Вправе ли банк требовать разницу между суммой обеспеченной залогом и суммой по которой они забрали квартиру, а это 2 млн! Считаю, что нет. Подскажите, кто прав? Говорят появилась суд. практика весной 2012 г. Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Как вернуть налог с уплаченных процентов по кредиту на покупку квартиры и налог на покупку за особые годы?

Хотелось бы получить более полный ответ на поставленный вопрос. В 2008 году муж заключил договор с банком и взял не достающие денежные средства в кредит на покупку квартиры Кредит жилищный Квартира была куплена в апреле 2008 года. Я созаемщик, квартира оформлена на мужа, кредит плачу я со своей зарплатной карточки. Имею ли я право вернуть налог с суммы уплаченных за все прошлые годы процентов, за 2008, 2009, 2010, 2011, 2012 и 2013 годы и налог на покупку квартиры за 2011, 2012 и 2013 годы? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможна ли продажа квартиры в собственности должника, находящегося в судебных противоречиях с банком по возврату кредита?

Возникли проблемы по возврату кредита в банк (кредит на сумму 1 000 000 руб.). Идут суды с банком. В собственности у должника имеется квартира, которую он хочет продать, чтобы избежать ареста имущества. Квартира не в залоге и пока не под арестом. Возможна ли продажа такой квартиры? Не признают ли впоследствии сделку по продаже квартиры недействительной?

Читать ответы (2)

Наследники, банк и права бывшей супруги - судебное разбирательство о выплатах по кредиту и доле в заложенной квартире

Наследники, банк и бывшая супруга! Такое дело: 1999 год 1-ый брак, 2003 покупка квартиры. 2007 развод, 2010 - второй брак, 2012 год взят потреб кредит под залог квартиры которая куплена в 2003. В 2014 году заемщик умирает. В 2016 1-ая супруга отсуживает 1/2 заложенной квартиры и пытается отсудиться от доли кредита, которая распространяется на 1/2 квартиры. Может ди суд освободить ее от выплаты обязательств?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность избежать продажи квартиры родителей при досрочном погашении кредита - Поиск опытных юристов