Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

У меня такой вопрос: У нас дом на два хозяина, двор, баня, сараи общие.

25.09.2000, 09:40
• г. Нижневартовск

У меня такой вопрос: У нас дом на два хозяина, двор, баня, сараи общие. Год назад соседи купили квартиру и переехали. Мы поделили двор попалам разобрали баню. В связи с этим вопрос: могут ли соседи подать на нас в суд за то, что мы поделили и разобрали баню (они грозятся, что подадут в суд, потому, что им придется продать подешевле), и какие у нас права, и что мы можем сделать? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Безусловно, уважаемая Рузида, Вы поступили неправильно. В гражданском законодательстве существует такое понятие как общая собственность. Она делится на два вида: общая долевая (с определением долей) и общая совместная собственность (без определения долей). Если ваши доли определены (смотреть правоустанавливающие документы на дом - свидетельство на право собственности), то Вы можете распоряжаться без согласия соседей только тем, что принадлежит именно Вам (соседи имеют только право преимущественной покупки), если ваши доли не определены, то для совершения сделок с домом доли нужно выделить, а потом совершать кардинальные действия. Соседи могут потребовать либо восстановления разрушенной бани, либо возмещения стоимости ее в деньгах.

Александра

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Нижневартовск - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Рузида
02.10.2000, 09:11

Можем ли мы сделать сейчас отдельные документы или купить у них 2 половину не за ту цену которую они просят.

Уважаемая Александра Олеговна спасибо Вам за ответ. Можем ли мы сделать сейчас отдельные документы или купить у них 2 половину не за ту цену которую они просят. Нашему дому уже больше 20 лет и ихняя половина в ужасном состоянии протикает и все такое, единственное, что может привлеч покупателей это прописка они за эту половину просят 40 тыс. Вопрос был такой: (У нас дом на два хозяина, двор, баня, сараи общие. Год назад соседи купили квартиру и переехали. Мы поделили двор попалам разобрали баню. В связи с этим вопрос: могут ли соседи подать на нас в суд за то, что мы поделили и разобрали баню (они грозятся, что подадут в суд, потому, что им придется продать подешевле), и какие у нас права, и что мы можем сделать?)
Читать ответы (1)
Оксана
03.06.2016, 11:08

Нарушение границ и теневое покрытие - что делать, если соседи при реконструкции сарая превратили его в 2-этажную баню

Помогите разобраться. Соседи сделали РЕКОНСТРУКЦИЮ САРАЯ в баню. Сарай был старой постройки и стоял рядом с нагим забором. Они же полностью разобрали сарай и поставили баню с нового сруба, подлив фундамент. Теперь сруб бани упирается в наш забор, баня стала в 2 этажа. Наш участок сильно затеняет. Какие наши права, что нам делать?
Читать ответы (1)
Екатерина
22.07.2022, 18:23

Сосед угрожает сносом сарая - что делать и как защитить узаконенную пристройку?

Может ли сосед заставить снести сарай чарез суд? Дом на 2 хозяина, дом идёт параллельно сараю, общий двор идёт до черты, где заканчивается сарай и начинается разделённый пополам замельный участок. Сосед угрожает что через суд, заставит снести сарай, так как от сарая до его пристройки около 1 метра, сарай старый, пристройка к дому пристроенна естественно после сарая, но узаконенна, хотя изначально пристройку построили без нашего ведома и узаконили при продаже его части дома, пристройка стоит по линии разделения земельных участков и общего двора с его территорией. И Можно ли оспорить узаконенную пристройку?
Читать ответы (5)
Юлия
03.04.2017, 21:46

Спор о праве собственности на сарай - кто является законным владельцем - сосед или новый владелец дома?

Купили дом и Сараи в общем дворе. Договор купли-продажи и выписка о праве собственности имеется. Пришел сосед и показывает свой договор купли-продажи​ 80-х годов, где указано, что он купил две квартиры и сарай в этом дворе (на месте двух старых квартир он построил огромный 2-х этажный дом). Как узнать кому принадлежит этот сарай на самом деле? Мне или соседу?
Читать ответы (3)
Татьяна
03.01.2019, 15:42

Спор о входе в общий сарай в дворе частного дома - вопросы права и возможные решения

У меня вопрос. У нас частный дом на два разных хозяина, есть во дворе сарай вроде общий но входы разные, сосед загородил мой вход сарая и у него получился двор, я теперь вынуждена рубить вход с другой стороны, что делать, и если он не права на сколько метров он должен был отступить от моей двери сарая. Спасибо.
Читать ответы (4)
Вера Борисовна
19.05.2015, 19:53

Незаконные постройки и ограничение доступа - Как защитить свои права при сосуществовании в двуххозяйственном доме?

Купил квартиру в доме на 2 хозяина. Имеется общий двор с постройками (сарай, гараж). Соседи возводят незаконные постройки и ограничивают перемещения по двору, запрещают ходить перед окнами. Говоят, что выход с общего двора принадлежит им, т.к их окна выходят в орбщий двор. Имеют ли они на это парво? И что в этом случае предпринять нам?
Читать ответы (1)
Александр
24.07.2014, 12:44

Кто должен снести баню, когда она оказалась на соседнем участке после поделки земли?

Купил дом в сельской местности. К дому приписаны сараи, баня, навес. Перед продажей продавцы поделили землю так, что баня оказалась на соседнем участке. Была устная договоренность, что баню надо будет снести. Сейчас соседний участок купили. Кто и за чей счет обязан снести баню?
Читать ответы (1)
Надежда
07.02.2014, 15:05

Нарушение границ межевания - баня соседа рядом с моим домом. Возможно ли обратиться в суд и какую моральную компенсацию требовать?

Сосед построил сарай из пеноблоков. Сарай стоит на границе межевания между нами. Теперь в этом сарае он сделал баню. Мой дом от границы межевания находится в трех метрах. Получается, что баня стоит рядом с моим домом. Пытался с соседом поговорить, что не порядок, но он и слушать не хочет. Могу ли я обратиться в суд с обращением о сносе бани и подать на соседа на моральную компенсацию и в каком размере? Спасибо.
Читать ответы (1)