Нарушение прав многодетной матери - выселение из приватизированной квартиры без уведомления
Многодетная мать (пятеро детей из них-один сын служит по контракту, второго сына убили) проживает в доме принадлежащем кооперации - раньше организация называлась Райпотребсоюз, (жилье ведомственное, были на прописку карточки, домовой книги не было) руководитель приватизирует этот дом на себя, не поставив в известность, пришли люди сказали-нас послал директор, измерили, а что зачем не объяснили, на приватизацию разрешения не давал, даже карточки не давали, а только копии, когда надо было взять справку с Сельской Администрации на дрова или на свет. И теперь ее выселяют из квартиры (прописаны она и сын, который служит по контракту в Российской Армии) ,прислав единственное письмо об освобождении жилья, у детей своего жилья нет. Равноправны ли действия руководителя (да,акционер он один, остальным акционерам он выплатил по 100000 рублей и выкупил все акции) .Ведь она сама хотела приватизировать жилье, как быть? Ей 60 лет.
Трудно сказать точно. Но, даже если все действия по акционированию совершены, и лицо единственный акционер, просто так выселить на самом деле нельзя - судя по тексту, речь идет о найме.
ГК РФ.
"Статья 675. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение
Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.
Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения
1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок
По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.
Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.
При согласовании условий договора наниматель не вправе требовать увеличения числа лиц, постоянно с ним проживающих по договору найма жилого помещения.
Если наймодатель отказался от продления договора в связи с решением не сдавать помещение внаем, но в течение года со дня истечения срока договора с нанимателем заключил договор найма жилого помещения с другим лицом, наниматель вправе требовать признания такого договора недействительным и (или) возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор".
СпроситьЮристы ОнЛайн: 59 из 47 431 Поиск Регистрация
Сын лишается жилья после приватизации матерью - возможно ли оспорить завещание и отменить приватизацию?
Нарушена ли приватизация квартиры из-за выписки несовершеннолетнего ребенка?
Как защитить права сына прописанного в нежилом доме после получения матерью сертификата на жилье?
Как оформить документы на дом, который дали деду, чтобы муж мог его собственностью владеть?
