Особенности получения ипотеки на строящуюся жилую недвижимость при наличии двух иждивенцев - необходимость поручительства или брачного договора

07.03.2013, 14:19

• г. Санкт-Петербург

Мы хотим получить ипотеку на строящ. Жилье-студию, стоимость студии полтора млн. взнос 300 тысяч.

Но мужу сказали, что у него два иждивенца (я в декрете и ребенок (9 месяцев) и поэтому для ипотеки нужен либо поручитель (у нас его нет), либо дадут если я напишу брачный договор.

Если я правильно понимаю,

1. написав брачный договор я в случае развода уже не смогу претендовать на половину приобретенной квартиры?

2. Написав такой договор смогу ли я при рождении второго ребенка пристроить материнский капитал?

3. Как можно мне подстраховаться? Можно ли через полтора года когда я выйду на работу уже расторгнуть этот договор, чтобы в будущ. Я все же смогла претендовать на квартиру? Или можно ли квартиру оформить тогда пополам в собственность с мужеми?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Воробьева Т.А. 5.0

07.03.2013, 15:13,

г. Мелеуз

Я первый раз слышу, что банк выдаст ипотеку если напишут брачный договор. Это просто чушь! Хороший банк супругу не выдаст кредит, так как у него на иждивении 2, а скоро будет ещё 3. и каким образом он будет выплачивать кредит. Если даже они вам предлагают такую сделку, то вряд ли ПФ РФ имея такую оговорку выдаст вашему супругу денежные средства на погашение материнским капиталом, так как в законе четко прописано в течение 6 месяцев с даты перечисления оформить доли квартиры (дома) на всех членов семьи, а по брачному контракту это не возможно. Два противоречивых документа. К тому же брачный договор ущемляющий права одного из супругов считается недействительным

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59