Как узнать собственника и выкупить участок на публичной кадастровой карте?

07.03.2013, 19:25

• г. Липецк

На публичной кадастровой карте нашел участок с кадастровым номером. На данном участке нет никаких застроек, но этот участок под ИЖС. Как узнать в чей собственности участок и как его выкупить по кадастровой стоимости (если он в собственности муниципальной).

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Осауленко С.П. 5.0

07.03.2013, 19:59,

г. Ахтубинск

Для получения информации о собственнике необходимо сделать запрос в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и получить выписку из ЕГРП на данный земельный участок. Если участок не имеет границ и на публичной кадастровой карте значится как ранее учтеный в выдаче выписки из ЕГРП может быть отказано по причине отсутствия сведений. В этом случае самое разумное искать информацию о собственнике в муниципалитете по месту нахождения земельного участка. Найдя собственника можно решать вопрос о цене продажи участка, но совсем не обязательно она должна быть равной кадастровой стоимости (стоимость для исчисления налога). Если собственником является муниципалитет или земельный участок относится к категории государственной неразграниченной земли, то преобретение земельного участка в собственность (для целей ИЖС) возможно только на торгах, которые впрочем могут и не состояться в случае подачи только одной заявки - Вами (тогда участок покупаете Вы). Цена участка определяется по результатам независимой оценки, которую проводит как правило мууниципалитет.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59