Проблемы с выселением жильцов - что делать и какие права имеют владельцы квартиры

Вам не в мировой а в районный и иск называется о выселении я вам напишу пример внизу

Мелеузовский районный суд РБ

453850, г. Мелеуз,

ул. Советская, 3

ИСТЦЫ: ФИО

Зарегистрирована по адресу:

г.Мелеуз, ул Пугачева, д.10

Фактическое проживание:

г.Мелеуз, ул.Первомайская, д.10, кв.40

ФИО

Зарегистрирован по адресу:

г.Мелеуз, ул Пугачева, д.10

Фактическое проживание:

г.Мелеуз, ул.Первомайская, д.10, кв.40

ОТВЕТЧИКИ: ФИО

г.Мелеуз, ул Пугачева, д.10

ФИО

г.Мелеуз, ул Пугачева, д.10

Салишев Марсель Зайнуллович

г.Мелеуз, ул Пугачева, д.10

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о выселении

По договору купли-продажи от 29.10.2009 года нами -ФИО. и нашими несовершеннолетними детьми - был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: г.Мелеуз, ул.Пугачева, д.10. Дом был передан по акту приема-передачи от 09.11.2009 года. Право собственности на жилой дом зарегистрировано Федеральной регистрационной службой РФ, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права № 04АВ 203066, № 04АФ 203067, № 04 АВ 203069, № 04АВ 203068 от 10.11.2009 года.

24.11. 2009 года мы были зарегистрированы отделением УФМС России по РБ в г.Мелеузе в приобретенном жилом доме.

Однако, до сегодняшнего дня мы лишены права пользования и владения своим жилым домом по причине проживания в нем ответчиков – ФИО

Направленное в их адрес напоминание от 23.11.2009 года об освобождении указанного жилого дома оставлено без удовлетворения. Ответчики отказываются освободить жилой дом и владеют им без надлежащего правового основания. Данное владение считаем объективно незаконным, ответчиками нарушаются наши права на собственность.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.209,301ГК РФ,

прошу суд:

1. Выселить ФИО из принадлежащего нам на праве собственности жилого дома , расположенного по адресу: г.Мелеуз, ул.Пугачева, дом 10.

2. Взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 100 рублей

3. Взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей.

ПРИЛОЖЕНИЯ:

1. Копия паспорта № ___________, выданного Мелеузовским ГРОВД_________

2. Копия паспорта № _________, выданного Мелеузовским ГРОВД __________

3. Копия договора купли-продажи от 19.10.2009 года.

4. Копия акта приема –передачи от 09.11.09 года.

5. Копии свидетельств о государственной регистрации права № 04АВ 203066, № 04АФ 203067, № 04 АВ 203069, № 04АВ 203068 от 10.11.2009 года.

6. Копия домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме №10 по ул.Пугачева Мелеузовского района Мелеуз ГРОВД.

7. Копия напоминания от 23.11.09 года.

8. Квитанция об оплате госпошлины.

9. Экземпляры искового заявления для ответчиков с приложениями в количестве 3 экз.

_________ ФИО

«___»декабря 2009 года

_____________ФИО

«___»декабря 2009 года

Уважаемая Дарья!

Конечно Вы имеете право и на выселение любых лиц, не законно проживающих в квартире, которая является Вашей личной собственностью. Можете в своей квартире, снять то что хотите, хоть окна, хоть двери, хоть что. Даже можете там начать и капитальный ремонт, с заменой всех полов, ванной, сантехники. Это все Ваше, т.е. вся квартира. Без дверей жить там ни кто не станет или в состоянии капитального ремонта. Кому жильцы передали свои деньги, там пусть и получают их. Это только их проблемы, но ни как не Ваши! Пусть свои права, в том числе переданные деньги за аренду квартиры, защищают сами и самостоятельно!

Полиция в подобных случаях, после поступления вызова, может только разъяснить сторонам, что в данном случае имеют место гражданско - правовые отношения. И посоветует ВСЕМ решать данные вопросы в суде. Главное, что бы в ходе "общения или диалога" ни кто ни кого не поцарапал, не избил и не оскорбил.

Получение Решения суда, возбуждение исполнительного производства, выселение и т.д. затянется на 5-6 месяцев. Так что решайте сами, какой вариант Вам более подходящий

Данный способ выселения, без решения суда называется "техническим". Однако он тоже основан на законе, главным из которых является право частной собственности!