Дарение квартиры маме, состоящей в браке с отцом - права отца после смерти матери

В случае если даритель переживет одаряемого и пункт об отмене дарения будет оговорен отдельно в договоре дарения,то в связи с отменой дарения квартира вернется к вам.

Если данной оговорки не будет,то квартира будет включена в наследственную массу и будет делиться между всеми наследниками.

Андрей, Вы можете сослаться в договоре дарения на данную норму закона, но отменять дарение и признавать право собственности придется через суд. Подстрахуйтесь еще и завещанием на квартиру в свою пользу.

Но ведь мама сможет распорядиться квартирой, подаренной ей, еще при жизни в пользу любого третьего лица.

Если одаряемый умер раньше, то при наличии ссылки на указанную статью, квартира не входит в состав наследства. Но мама может при жизни подарить ее супругу.

Здравствуйте, Андрей.

В принципе, это возможно. Если в договоре дарения будет оговорено условие, предусмотренное п. 4 ст. 578 ГК РФ, то после смерти мамы, если отец будет претендовать на эту квартиру, Вы в судебном порядке добьетесь восстановления своих прав. Но Ваша мама может распорядиться этой квартирой ещё при жизни как собственница, либо написать завещание в пользу отца или иных лиц, и тогда Вам будет гораздо труднее доказать свое право, даже при наличии в договоре ссылки на ст. 578.

С уважением,

Никита Андреевич