Купила квартиру с записью о залоге в силу закона - как избавиться от этой записи?
Я купила квартиру 11 лет назад, т.е. в 2002 году. В документах на собственность написан залог в силу закона. Я покупала квартиру у родственника и расплатилась с ним полностью. Однако в документах есть запись залог в силу закона... почему это произошло я так и не поняла! Обнаружила это совсем недавно когда получала в налоговой очередной вычет за квартиру. Расписка от родственника о том что он получил всю сумму за квартиру есть, но она не заверена нотариусом. Квартиру в ближайшее время продавать не собираюсь, но документы хочу чтобы были в порядке, т.е. без этой записи залог в силу закона. Знакомая правовая контора посоветовала подавать в суд! Однако родственник, который продал мне квартиру уже умер. И подтвердить факт получение всей суммы за квартиру могут его родственники. (ОНИ НЕ ОТКАЗЫВАЮТСЯ) . Есть ли такой закон, когда залог в силу закона теряет силу?
Здравствуйте, Виктория!
Залог теряет свою силу, когда обеспеченное им обязательство полностью исполнено. В данном случае, расписки о том, что родственник полностью получил денежные средства за квартиру вполне достаточно для снятия залога вместе с согласием на это именно вступивших в права наследников умершего, а не всех его родственников. Снимать обременение Вам действительно придется в судебном порядке.
СпроситьВиктория, для того чтобы получить свидетельство о праве собственности необходимо провести определенную судебную процедуру. Если хотите сделать всё должным образом и без проволочек - можете обратиться к нам.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗаключение договора залога под влиянием веществ - как защититься и выйти из ситуации?
Возможно ли взыскание долга по расписке у родственника умершего кредитора, которому была завещана квартира?
Отказ в получении налогового вычета за покупку жилья у родственника - можно ли получить вычет при приобретении другого жилья?
Как распределится квартира при разводе, если ее покупка была оплачена родственником супруги и отцом супруга?
Спор о земельном пае - возможность перепродажи и возможные последствия для родственника
Каковы шансы родственника на отмену переоформления квартиры в суде?
Как вернуть деньги после дачи в долг без расписки и при наличии свидетеля?

Наследник появился после продажи квартиры - правомерен ли договор цессии?
