Хотим сделать запрос в БТИ (о отсутствии) по сетям: водопроводу, канализации (водоотведению), тепловой сети, у школы на балансе и в собственности в оперативном управлении их нет. При заключении контракта на отпуск питьевой воды, прием сточных вод с организацией Теплоэнерго возникают несогласованные разногласия по установке границ эксплуатационной ответственности по наружную стену здания школы на водопроводных, водоотводящих, в том числе и на тепловых сетях. Теплоэнерго оспаривает факт передачи всех сетей им на баланс и устанавливают границу по наружному колодцу или в месте врезки. Нет чертежей, смет, схем по строительству школы и наружных сетей, нет Акта приемки ввода здания школы. 1. Принадлежность дворовых водопроводных, водоотводных (канализационных), тепловых сетей? 2. Считать ли бесхозными наружные дворовые сети?

Запрос в БТИ о отсутствии сетей водопровода, канализации (водоотведения), тепловой сети у школы на балансе в.

Граница ответственности за наружные сети водоснабжения в коммерческой недвижимости и вопросы их ремонта

У собственника здания (коммерческая недвижимость) есть договор на водоснабжения. Где граница ответственности в наружных сетях водоснабжения. Кто должен решать вопросы по ремонту наружных сетей. В период строительства коммерческой недвижимости выдавались технические условия на подключения к сетям водоснабжения. Условия выполнены. Говорит ли это о том, что наружные сети от здания то точки подключения теперь принадлежат коммерческой организации и за их эксплуатацию отвечает коммерческая организация?

Читать ответы (1)

Балансовая принадлежность водопроводных и канализационных сетей

Согласно изменениям в постановление № 644 холодного водоснабжения п 31.2 граница 1.2. Указываемая в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности граница эксплуатационной ответственности абонента и гарантирующей организации по канализационным сетям устанавливается: а) если абонент владеет объектами централизованной системы водоотведения, - по границе балансовой принадлежности таких объектов абоненту; б) в остальных случаях - по первому смотровому колодцу. Однако согласно правил содержания общего имущества 491 управляющей компании принадлежат в МКД только внутренние водопроводные и канализационные сети. Кто должен обслуживать участок от стены дома до смотрового колодца?

Читать ответы (2)

Ограничение границы эксплуатационной ответственности для энергоснабжающей организации в отношении тепловых сетей

Правомочно ли устанавливать границу эксплуатационной ответственности для энергоснабжающей организации по эксплуатации тепловых сетей по стене многоквартирного жилого дома, если у энергоснабжающей организации в аренде находятся только магистральные тепловые сети, а дворовые сети ей не переданы в обслуживания и в настоящее время являются безхозными? Если нет, то каким законодательным актом это обосновать.

Читать ответы (1)

Необходимо ли согласовывать с нами подключение к водопроводным сетям переданным нам по акту разграничения эксплутационной

При заключении договора о поставке воды в частный дом был подписан акт разграничения эксплутационной ответственности между абонентом (нами) и предприятием Водоканала. На наш баланс поставили бесхозную центральную линию водопровода («…Находятся в собственности… Абонента и подлежат ремонту, обслуживанию и содержанию в технически исправном состоянии… следующие участки водопроводных сетей…»). Необходимо ли согласовывать с нами подключение к водопроводным сетям переданным нам по акту разграничения эксплутационной ответственности других абонентов (к тому участку водопровода, который мы сами не проводили, но который нам передали по акту).

Читать ответы (1)

Неопределенность в договоре на водоснабжение и водоотведение муниципальной больницы

В договоре на водоснабжение и водоотведение не указаны границы разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, объект муниципальный (больница), корпусов много, территория большая, Подскажите где могут проходить границы? По границе земельного участка или по наружной стене здания? Если по границе земельного участка, то стоит ли напрягать Водоканал, чтоб забрал данные сети на свой баланс?

Читать ответы (3)

Непонятный статус наружных сетей МКД в Нижегородской области

В 2014 году из оперативного управления ГУ МВД РОССИИ по Нижегородской области в Муниципалитет в КУГИ и ЗР Администрации города передан МКД. Наружнии сети ни кому не передавались и до сих пор непонятно на чьем балансе. ОАО "Водоканал" обслуживать их не хочет. ВОПРОС: Кому направить запрос на прием наружных сетей, что бы как бесхозные администрацией были переданы на баланс ресурсоснабжающей организации?

Читать ответы (1)

Границы балансовой ответственности - проблемы медучреждений в обслуживании наружных коммуникаций

Работаю в медучреждении завхозом. В период властной неразберихи теплоснабжающие организации и водоканал "навесили" на учреждение сотни метров наружных коммуникаций. Теперь договора с приложениями о границах балансовой ответственности переписываются из года в год., но у бюджетного медучреждения нет ни технической ни финансовой возможности качественно обслуживать, и тем более ремонтировать наружные тепловые, водопроводные и канализационные сети. Есть ли конкретный закон определяющий эти границы по внешней стороне стены здания?

Читать ответы (1)

Принадлежность тепловых сетей - вопросы разграничения и эксплуатационной ответственности

По акту разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей границей балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон является система теплоснабжения (внутридомовая разводка) от наружной стены здания и устройства на них находятся на балансе у Меня (магазин)т. е потребителя. Несущего ответственность за них. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в договоре водоснабжения частного домовладения

При отсутствии информации о границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в договоре водоснабжения частного домовладения, где указанные границы находятся: по границе земельного участка или в колодце на врезке в центральную сеть? Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59