Купил в ипотеку дом, свидетельство о регистрации на меня, затем был заключен брак, родился ребенок у меня 1-й у жены второй, погасили часть ипотеки материнским капиталом при этом дал нотариальное обязательство о разделе дома, погасил ипотеку, нужно делить доли, все четверо прописаны в доме. Нужно ли соглашение с супругой о определении долей, ведь свид-во о регистрации на мое имя? В ФРС сказали что нужно такое соглашение с супругой и договоры дарения на эти доли. Детям понятно, а с супругой тоже договор дарения доли? Во сколько мне все это обойдется?

Раздел дома в ипотеке

Раздел имущества после развода - вопросы деления дома, ипотеки и материнского капитала

Дом куплен в ипотеку с частичным гашением материнским капиталом в 2012 году. Развелись в 2016. У бывшего супруга обязательство по выплате ипотеки разделить дом на меня и двоих наших совместных детей по 1/4. В доме живу я с семьёй, ипотеку погасила в январе 2020 года. В октябре 2019 у меня родился ребёнок от второго брака. При разделе дома на части нужно ли будет и на третьего ребёнка делить. Ипотека бралась на бывшего мужа.

Читать ответы (1)

Требования пенсионного фонда после использования материнского капитала - законные или нет?

Погасил ипотеку материнским капиталом в 210000 т. р, исполнил нотариально заверенное обязательство перед пенсионным фондом по материнскому капиталу т.е. дал доли детям, недавно купил ещё одну квартиру по ипотеки и погасил часть долга материнским капиталом (остатком в 150000) ,пенсионный фонд вновь потребовал от меня обязательство. Законны ли требования? Ведь доли детям выделил.

Читать ответы (1)

Вопросы выделения долей в квартире после покупки в ипотеку - возможно ли выделить доли в новой квартире

Купили квартиру в строящемся доме в ипотеку. Часть ипотеки погасили материнским капиталом. Дом построен, хотим квартиру продать, доли детям ещё не выделяли, только есть нотариально заверенное обязательство (если правильно называется), о том, что я обязуюсь детям выделить доли именно в этой квартире. Могу я выделить доли сразу в новой квартире, без той, ипотеку по которой гасили мат. капиталом? Как это сделать. Покупатель испугался, что я и мои дети могут отсудить эти доли у него из-за нотариальной доверенности.

Читать ответы (1)

Как распределить доли в доме при ипотеке и разводе - случай совместных и отдельных детей?

Купили дом в ипотеку, с мужем по документам собственники по 1/2,часть ипотеки погасили материнским капиталом (первый ребенок от другого брака, второй ребенок совместный) на руках обязательство на выделение долей детям) у адвоката еще не были, до.. ли не выделяли, ипотеку сейчас закрыли досрочно на пол года раньше. Первый ребенок совершеннолетний живет отдельно, сейчас с мужем разошлись, какая доля его в этом доме.

Читать ответы (3)

Продажа дома, погашение ипотеки и назначение долей на детей

Мы купили дом в ипотеку и часть ипотеки погасили материнским капиталом. Теперь хотим продать этот дом, погасить ипотеку и купить другой. Но есть обязательство, что мы должны выделить доли на детей! Можно будет выделить доли в новом доме, а в этом не выделять после погашения ипотеки? И как долго органы опеки рассматривают заявление на продажу дома?

Читать ответы (1)

Жертва развода - Материнский капитал не выделен детям после раздела супружеского имущества

Мы с мужем воспользовались материнским капиталом на погашение ипотеки. Мы брали ипотеку на строительство дома. И сделали 2 свидетельства на собственность на супруга и на меня. После погашения ипотеки мы обязались (обязательство нотариальное) выделить доли детям. Но в 2017 году супруг со мной развелся, отобрал все, выгнал нас с детьми из этого дома. Ипотеку мы погасили. Но доли детям так и не выделены. Ходила в пенсионный фонд мне сказали что они ничего сделать не могут, т.к. договор по ипотеке до 2029 года. И сказали обращаться самостоятельно в суд. Вопрос таков. Какой размер доли будет предоставлен детям. Он обязательство исполнять отказывается.

Читать ответы (1)

Выделение долей жене и детям после погашения ипотеки при наличии материнского капитала - как это сделать?

До заключения брака была куплена квартира в ипотеку. После был заключен брак, родились дети и для погашения части ипотеки был использован материнский капитал с составлением обязательства на выделение долей жене и детям. Ипотеку погасили, обременение сняли. Я являюсь собственником квартиры. Как мне выделить доли детям и жене?

Читать ответы (2)

Сложности с выделением долей детям после погашения ипотеки - проблемы с нотариусом и требования росреестра

Мы с мужем в 2013 году купили квартиру по ипотеке и оформили совместную собственность. Часть ипотеки погасили материнским капиталом, при этом у нотариуса составили обязательство о выделении долей детям, после снятия обременения с квартиры. В данный момент ипотеку погасили полностью, обременение сняли и возникла проблема с выделением долей детям. В росреестре сказали, что сначала надо составить соглашение о выделении долей нам с мужем, которое должно быть заверено нотариально, а затем составить дарственную и подарить детям доли. Вопрос, что делать, если нотариус отказывается заверять (ставить печать и штамп) на соглашении о выделении долей между мной и мужем, а в росреестре требуют соглашение с печатью и подписью нотариуса.

Читать ответы (2)

Как перераспределить платежи по ипотеке после развода, учитывая наличие детей?

Добрый день! В браке купили дом в ипотеку (в договоре 50/50), потом часть ипотеки погасили мат. кап., соответственно доли в доме перераспределились. 2 года назад развелись. Могу ли я перераспределить платеж по ипотеки, т.к. первый ребенок не мой. Возможно мне платить пропорционально моей доле в доме и 50% доли совместного ребенка?

Читать ответы (2)

Продажа дома, при наличии неоформленных долей по обязательству

На дом погасили ипотеку частично материнским капиталом, составив обязательство, сейчас прошло три года хотим продать дом, но по обязательству не оформили на детей и на меня (жену), дом на муже, отметка на свидетельстве о праве собственности на дом про ипотеку снята, можно ли оформить продажу дома при этом выделить доли в другом доме большей площадью? И оставшуюся часть мат. капитала обналичить тоже на тот дом (на новый который хотим покупать). Можно ли оформить все сразу или надо сначала оформить на этот дом доли по обязательству?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59