Возможно ли включить жену в собственность квартиры при получении свидетельства без обременения банка? Ответы и необходимые документы.

Оформите жене договор дарения на половину квартиры. Потому как, если задумаете расторгнуть брак, она все равно половину получит согласно Семейного кодекса, независимо от того, платила она ли нет. Квартира приобретена в браке. Идите в Росреестр, документов много не надо. После получения Свидетельства, оно нужно само, кадастровый паспорт, паспорт Ваш, выписка из лицевого счета ( иногда требуют), возьмете из ЖЭКа, паспортные данные жены. Если что-то еще, то обычно говорят, но вроде бы все. Да, и при регистрации жена сама будет нужна, лично.

Ваша жена в силу ст. 35 Семейного кодекса и так является собственником 1/2 квартиры, Вам нужно будет выделить доли в квартире по 1/2 получите два свидетельства.

Для этого необходимо: документы о праве собственности на квартиру (договор и свидетельство)

кадастровый паспорт на квартиру, свидетельство о заключении брака.

У нотариуса можете оформить соглашение о выделе доли из общего имущества либо составить сами в трех экземплярах.

вот примерная форма:

Соглашение

о способе и условиях выдела доли из общего имущества (выплата стоимости доли)

[место заключения соглашения] [дата заключения соглашения]

Мы, нижеподписавшиеся [Ф. И. О., паспортные данные], именуемые в дальнейшем "Стороны", по требованию [Ф. И. О. сособственника], руководствуясь главой 16 Гражданского кодекса РФ, достигли соглашения о способе и условиях выдела его доли из общего имущества:

1. В связи с тем, что [1) выдел доли в натуре не допускается законом; 2) выдел доли в натуре невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности] выплатить выделяющемуся собственнику с его согласия стоимость его доли, равной [размер доли в виде дроби] в праве общей собственности, которая оценивается в размере [сумма] рублей.

2. Стоимость доли выделяющемуся собственнику выплачивается каждым из сособственников в денежной форме в следующих размерах:

N п/п Ф. И. О. сособственника Размер его доли в праве общей собственности

(в виде дроби) Размер выплачиваемой компенсации

(в рублях)

1 2 3 4

3. После выплаты выделяющемуся собственнику стоимости его доли она подлежит распределению между оставшимися сособственниками в следующем порядке:

N п/п Ф. И. О. сособственника Размер части доли, которая подлежит присоединению к его доле

(в виде дроби) Размер доли, которая будет ему принадлежать после присоединения

(в виде дроби)

1 2 3 4

4. С получением компенсации за долю в праве общей собственности [Ф. И. О. выделяющегося сособственника] утрачивает право на долю в общем имуществе.

5. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания и составлено в [количество] экземплярах - по одному для каждой из Сторон.

6. Подписи сторон:

[Подпись, Ф. И. О.]

[Подпись, Ф. И. О.]

[Подпись, Ф. И. О.]