Права арендаторов - вопрос компенсации при раннем выселении и возможность выигрыша в суде

• г. Уссурийск

Мы съехали со съемной квартиры на 2 дня раньше до окончания договора из за невозможного жития там. куча тараканов а у нас маленький ребенок. Хозяин требует компенсацию в размере 20 тыс руб. т.к мы заранее его не предупредили. А так договор продлевать мы и не собирались! Как нам быть в этой ситуации? Подскажите есть ли шансы выиграть в суде нам дело. Т.к хозяин собирается подать заявление в суд.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если у Вас в договор заключен на определенный срок и не указано что он продлевается на тот же срок в случае отсутствия заявления о расторжении, то требование Арендодателя не законно.

Спросить

Здравствуйте Олеся!

Необходимо посмотреть договор, условия его расторжения. Если хозяин подаст иск в суд, то Вам необходимо будет подготовить возражения на иск и представить доказательства ненадлежащего состояния помещения. И ничего добровольно хозяину не платите!

Спасибо за вопрос. Всего доброго!

Спросить
Сергей
13.11.2018, 18:52

Хозяин угрожает судом за не расторгнутый договор аренды - каковы его шансы на успех?

Снимал квартиру по договору аренды который был заключен на 11 месяцев, за это время подружились с хозяином этой квартиры и соответсвенно новый договор не заключали. Далее произошло не допонимание с хозяином и как вышло с квартиры сьехал, прошло больше чем год. теперь звонит хозяин и говорит что будет подавать в суд так как договор не был расторгнут, какие у него шансы выиграть это дело?
Читать ответы (5)
Егор Павлович
26.11.2014, 15:47

Проблемы с квартирой - Что ожидать от суда и какие действия предпринять в данной ситуации?

Снимал квартиру с девушкой по договору (договор вроде был заключен на меня, договора у меня сейчас нет), девушка там тоже была прописана или как съемщица или как контактное лицо. По обстоятельствам съехал в середине месяца, девушка осталась в квартире. Когда пришло время платить за квартиру на следующей день позвонил хозяин, сказал что его предупредили только сейчас что мы съехали, и предложил или заплатить не много денег или он обратится в суд, так как он не был заранее предупрежден о нашем съезде. В договоре или за 2 недели или за месяц написано было, что нужно предупреждать, но так как в квартире оставалась девушка, я и не подумал что нужно ему позвонить. С нее компенсацию он брать не собирается. Что может постановить суд и какие шаги мне лучше сейчас предпринять. Платить ему сейчас нечем.
Читать ответы (1)
Денис
07.07.2014, 12:15

Долг за коммунальные услуги после выселения

У меня такая ситуация, мы снимали квартиру по договору, потом съехали но расторжения договора не было, там остались жить наши знакомые и набежал долг за коммунальные услуги. Сейчас хозяин квартиры требует долг с нас и подачей дела в суд. какие в такой ситуации наши права и обязанности?
Читать ответы (1)
ОЛЕСЯ
12.03.2013, 05:58

Требование компенсации от хозяина после непредупрежденного выселения - что делать и есть ли основания для требования

У нас закончился договор на аренду жилого помещения и по своим личным причинам мы переехали в другой дом (в тот же день), хозяина не предупредили. Теперь он хочет взять с нас компенсацию за то что его не предупредили в размере 20 тыс. руб. вечные тараканы которых бесполезно травить из за неблагополучных соседей, а у нас маленький ребенок, плюс неоднократно прорывало трубы и самостоятельно приходилось нам их ремонтировать. Подскажите как быть и имеет ли право хозяин требовать какого либо рода компенсацию?
Читать ответы (1)
Наталья Александровна
30.03.2021, 00:06

Как съехать с квартиры раньше по договору и не попасть в ловушку хозяина

Сняли квартиру, договор заключили на пол года, хотим съехать раньше, по договору хозяина квартиры предупредили за 20 дней, он не согласен и даёт условия чтобы съехали за 2 дняоплату за аренду в оплатили за месяц, может ли он нас выселить с полицией? Проживаю с маленьким ребёнком.
Читать ответы (1)
Дмитрий
08.01.2012, 11:42

Хозяин требует компенсации..

13.12.11 я заключил договор аренды с хозяином квартиры и выплатил сумму в размере 20 тыс за первый м-ц проживания, по устной договоренности залоговую стоимость я должен буду выплатить через месяц плюс комунальные услуги. 7.01.12 я предупредил хозяина о форсмажорных обстоятельствах о том что я должен съехать досрочно, т.е с 8.01.12 за 5 дней до окончания договора аренды. Хозяин требует компенсации.. Какие мои права? Должен ли я что то платить хозяину если в договоре не прописано какова моя ответственность вслучае досрочного расторжения договора с нарушением срока уведомления об этом хозяина.
Читать ответы (1)
Оксана
18.09.2012, 15:36

Может ли наймодатель подать в суд на нанимателя за несоблюдение срока предупреждения о съезде?

Может ли наймодатель подать в суд на нанимателя за то что наниматель не предупредил наймодателя за 1 месяц о том что съезжает, сам наймодатель уведомил нанимателя за 1 месяц до окончания договора что расторгает договор. И наниматель съехал с квартиры через 2 дня, т.е. за месяц до окончания договора и не предупредил заранее за 1 мясяц.
Читать ответы (2)
Оксана
01.02.2020, 20:00

Хозяин съемной квартиры требует компенсацию за неуплату и уборку - насколько это законно?

Вопрос такой. Съехали со съемной квартиры на неделю позже, чем должна была быть оплата. Хозяин квартиры теперь хочет подать в суд по причине расторжения договора за неуплату за квартиру и за ухудшение состояния жилищного помещения. О чем он известил по ватсапу, требуя компенсацию 25 тр (за квартиру 20 и за уборку 5). На сколько его требования правомерны, учитывая, что в договоре не указана неустойка и уборка в квартире была произведена.
Читать ответы (1)
Елизавета сергеевна
15.05.2017, 21:17

Снимала квартиру без договора и расписок - Что грозит при требовании денег на ремонт?

Я снимала квартиру без договора. Оплата производилась так же без расписок. Хозяин квартиры теперь требует деньги на ремонт и грозит судом. Со свидетелями-соседями. Есть шанс ему выиграть дело?
Читать ответы (1)