Как получить разрешение на строительство нового дома и бани, а также установить границы с соседями, если они отказываются подписывать необходимые документы?

Question

Я с мужем получили право собственности на жилой дом в 2012 году на собственном земельном участке под ИЖС, потом перенесли этот дом на другую часть участка и сейчас сделали фундамент под строительство нового дома. (старый дом хотим переделать под баню). Можно ли получить разрешение на строительство нового дома во время или после строительства? И надо ли получать разрешение на строительство бани? И можно ли получить разрешение на строительство без установления границ с соседями? Как можно установить границы с соседями если они отказываются подписывать необходимые документы?

Парфенова Лилия Николаевна · Answer

Катерина, для получения такой консультации вам необходимо обращаться в градостроительный отдел, который будет заниматься вопросом выдачи разрешения на строительство и бани и дома. Получать оба разрешения вам необходимо до строительства, поскольку баня относится к опасному объекту, размещение которого на старом фундаменте дома возможно, если от этого фундамента до жилых объектов соседей (домов, и бань) расстояние не менее 8 метров, в противном случае ваша баня будет подлежать сносу. Также любой объект (и баня и дом) должен находиться и на вашем участке на удалении 8 м друг от друга. Также и дом и баня должны быть расположены от общего забора с соседями на расстоянии не менее 2 метров (если нет построек вблизи 8 метров) А про соседей - если отказываются, то подавать в суд для установления границ. Однако, все есть вариант договориться, поскольку в какой-то момент у них тоже может возникнуть необходимость строительства, и им понадобится ваше разрешение.

Как получить разрешение на строительство нового дома и бани, а также установить границы с соседями, если они отказываются подписывать необходимые документы?

Получение документов при переносе и перестройке жилого дома на земельном участке ИЖС

Закон о строительстве, вступающий в силу в марте 2015 года

Как получить разрешение на строительство нового дома и снос старого дома на участке ИЖС, где уже построен фундамент без разрешения

Необходимо ли согласование границ с соседями при строительстве дома на собственном земельном участке?

Как получить разрешение на строительство на участке ИЖС, где уже стоит старый дом

Каковы права сожителя мамы, участвовавшего в строительстве нового дома, в разделе имущества?

Отказ в выдаче разрешения на строительство из-за ранее закопанного фундамента - нарушение существующих правил?

Возможно ли получение разрешения на строительство при приобретении участка под ИЖС в 2012 году и применение дачной

Как оформить право собственности на дом, построенный без разрешения на строительство?

Что делать, если фундамент дома построен без разрешения и несоблюдения расстояния до дорог?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59