Как разделить коммунальные платежи с братом, проживающим в коммунальной квартире

Екатерина, добрый день!

Да, такой вариант возможен. Вам необходимо получить отказы от приватизации от мужа и детей.

Если вы являетесь собственником комнаты, то имеете полное право ею распоряжаться, наличие долгов этому не препятствует. В договоре можете указать любые условия.

Здравствуйте Сергей. Вы можете прописать такие условия в договоре дарения, о том что брат обязуется оплатить ваши долги по коммунальным платежам, но все равно есть вероятность, что управляющая компания Взыщет долг с вас в судебном порядке, пока вы являетесь собственником комнаты

Здравствуйте. В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник по своему выбору усмотрению осуществляют право пользования владения и распоряжения своим имуществом. В соответствии со статьей 421 стороны свободны в заключении договора, поэтому вы можете включить в договор условие о переходе на нового собственника долговых обязательств по коммунальным платежам.

День добрый!

Можете взыскать только за последнее 3 года, такой срок исковой давности-ст.199 и 200 гкрф.

удачи Вам успехов!

Добрый день.

После оплаты задолженности имеете право взыскать. Если не собираетесь в судебном порядке выселять дядю, необходимо подать иск в суд об оплате жилья и коммунальных услуг раздельными платежными документами - по 1/2 собственником и дядей. Срок исковой давности исчисляется с даты оплаты задолженности.

Ирина. Добрый день. После того, как сын вступит в наследство, он наследует и задолженности наследодателя. Когда эта задолженность повесится на сына, Он будет вправе обратиться в суд о взыскании части суммы ком.. платежей с брата, но не более чем за три года.

chrome://newtab/

Выделяют два вида обязательств. Одни передаются по наследству (например, долги, вытекающие из гражданских договоров). Другие прекращают свое действие с момента смерти физического лица (например, алиментные обязательства). Наследники по долгам наследодателя отвечают солидарно. Это означает, что коммунальные служб могут предъявить требования как к одному должнику, так и ко всем сразу. Наследник несет ответственность только в пределах принятой им доли. И если требования значительно превышают стоимость наследуемого имущества, то наследник не отвечает собственным имуществом, а обязательство прекращается. Обязательство по долгам также переходит к наследникам. Если брат не будет вступать в наследство то и долги к нему не перейдут. Спасибо за внимание.

Для дарения комнаты, принадлежащей брату, нужно оформить обычный договор дарения и зарегистрировать его в Росреестре. Это несложная процедура, нужно будет собрать необходимый пакет документов (свидетельство о праве собственности брата, кадастровый паспорт), подготовить договор в простой письменной форме и оплатить госпошлину. От уплаты налога Вы освобождены, так как являетесь близкой родственницей дарителя.

Остальные комнаты в коммуналке (доли в них) Вы можете приобрести только в результате приватизации с согласия всех зарегистрированных в них лиц - нужно, чтобы остальные либо участвовали в приватизации, либо нотариально оформили отказ от приватизации. Отказ может быть как простым (тогда доля отказавшегося распределяется между остальными), либо в пользу кого-то, тогда эта доля переходит тому, в пользу кого отказались.

Дарение и приватизация - два разных юридических действия, можно их производить одновременно или производить одно, не осуществляя другое.

Добрый день! вы можете в свободной форме оформить договор дарения, собрать пакет документов (их не много), оплатить госпошлину (в СПб около 2000 рублей за двоих) и подать на регистрацию, через месяц получите документы. Нужна помощь обращайтесь!

Если с мамой что-то случится, то вы с братом будете наследовать данную комнату. Если брат откажется от наследования, то вы будете отвечать по долгам.

Нет, если вы откажитесь от недвижимости.

Последствия задолженности по квартплате:

начисление пеней на сумму задолженности;

отключение;

принудительное взыскание через суд;

ограничение выезда с территории страны, принудительное взыскание части доходов, арест счетов, невозможность проведения операций с имуществом;

выселение и/или конфискация недвижимости.

Взыщите с него оплаченные васми платежи за три года, может одумается. С другойтсороны, если он пьет, не работает, то ему будет просто все равно. Решение суда вам не исполнить, если у него и имущества нет.

Раздел лиц. счётов сам по себе не применяется, можно обязать через суд управляющую компанию производить начисления согласно доле собственности. Взыскать коммуналку можете за три последних года, более подробно нужно смотреть по документам, звоните.

Добрый вечер. Нет к сожалению

Ни собственник комнаты, где Вы зарегистрированы, ни тем более Вы не можете получить эту комнату.

Спасибо за ответ.

Учитывая, что вы владеете двумя комнатами в КОММУНАЛЬНОЙ квартире, ничего сделать нельзя, т.к. каждая из комнат считается отдельной, независимо от того, что один владелец. Попробуйте обратиться в управляющую компанию об объединении лицевых счетов. Может они согласятся.

Добрый день. Для этого Вам нужно зарегистрировать своё право на отдельный объект недвижимости - квартиру. Для этого нужно обратиться с соответствующим заявлением в МФЦ. А после регистрации уже подать документы в управляющую компанию.

Чтобы приходил счёт 1 на 2 комнаты, необходимо чтобы это было один объект недвижимости, А у вас каждая комната является отдельным жилым помещением.

Здравствуйте, Наталья.

Если Ваша мама имеет право собственности на данную квартиру или долю и не оставит завещания (и даже если оставит завещание, но к моменту смерти Вашей мамы Ваш брат будет недееспособен), то он будет иметь право на наследство оставшееся после мамы.