Право отца на сделки с квартирой в совместной собственности - анализ регистрационного удостоверения и законодательства

13.03.2013, 08:44

• г. Волгодонск

Квартира приватизирована в 1995 г в совместной собственности на всех членов семьи (мама, папа, брат и я)Регистрационное удостоверение выдано на отца. Квартиру в собственность не оформили. Имел ли право отец без моего ведома проводить какие либо сделки квартиры (продать) опираясь на регистрационное удостоверение. Если нет на какой закон можно сослаться. И обязательно ли только лишь при его жизни нужно было выделять доли т.к.рег. удостов. Выдано на его имя (слова судьи) Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

8 800 505-91-11 5.0

13.03.2013, 09:16,

г. Москва

Елена, распоряжение совместной собственностью регулируется ст.253 ГК РФ:

1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.

Это означает, что отец имел право совершить сделку, поскольку Ваше согласие предполагается. Но Вы можете оспорить сделку.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59