Права девушки и ее ребенка после прописки в приватизированной квартире - особенности и возможные риски
У моих родителей есть квартира приватизированная только на них, т.е на мать и на отца, они являются собственниками. В этой квартире прописаны 4 чел. мама, папа, брат и я, автоматически прописалась моя дочь уже 5. Сейчас в квартире живет мой брат со своей девушкой у которой есть дочь от первого брака. В официальном браке они не состоят. Мои родители хотят прописать эту девушку с ее несовершеннолетним ребенком (5 лет), для того, чтобы определить в школу. Мои родители уверены что после прописки она и ее ребенок никаких прав на квартиру иметь не будут, и при необходимости родители смогут их выписать. Скажите пожалуйста какие права будет иметь девушка и ее ребенок после прописки! Есть вероятность того, что она преследует корыстные цели! Заранее благодарна!
выписать они ее и ее ребенка смогут только по личному заявлению этой девушки, если такого заявления не поступит, выписать можно будет только по судебному решению
Спросить
У меня был родной брат, но 4 года назад он умер. Жил он с родителями в одной квартире, потом появляется у него девушка и он приводит ее жить к себе, через некоторое время у них рождается ребенок. Мой брат дает ребенку свою фамилию. Жили они в гражданском браке. Когда брат умер, то через 2 месяца наша мама попросила эту девушку съехать из ихней квартиры. Но вот буквально недавно я встречаю эту девушку и разговор она заводит насчет квартиры, что она имеет право на часть жилплощади в квартире моих родителей. Но мои родители против, и хотят чтобы эта квартира досталась моей дочери. Квартира не приватезирована. Скажите что им нужно сделать чтобы вся квартира досталась моей дочери и чтобы эта девушка ни чего не смогла поиметь с этой квартиры? Ребенок этой девушки в квартире не прописан.
Уважаемая Нина! Родителям нужно возражать против иска, если мать внука предъявит к ним и наймодателю иск о признании права за ребёнком на проживание в указанной квартире как за членом семьи умершего отца. Если иска не будет или в нём будет отказано, то родители могут приватизировать квартиру, а затем завещать или подарить Вашей дочери при жизни.
Спросить
Девушка вправе в интересах своего ребёнка вправе подать иск в суд и просить признать его право на проживание там как члена семьи умершего жильца
СпроситьПопал в такую ситуацию. У моих родителей была неприватизированная квартира.
У них было 2 сына, я и мой брат. Я выписался из этой квартиры лет 15 назад.
После смерти родителей в квартире проживал брат. У брата есть сын от женщины, с которой он не состоял в официальном браке.
В квартире были прописаны брат и его сын. Брат умер, так и не приватизировав квартиру.
Я, официально разведен и имею дочь. У меня есть своя квартира, полученная от предприятия. Она мной и моей бывшей женой - приватизирована.
Сходив в бюро по приватизации, выяснили, что на приватизацию квартиры родителей имеют право сын брата, мой племянник и моя дочь. Но чтобы дочь могла участвовать
в приватизации, ее необходимо прописать в квартире наших родителей.
Мать племянника прописалась в квартире после смерти брата и теперь говорит, что отказывается прописывать мою дочь, чтобы та, не могла участвовать в приватизации.
Разъясните пожалуйста мои дальнейшие действия.
Здравствуйте. Только в судебном порядке можете вселить свою дочь, причем и Вам нужно вселяться. Шансов мало
СпроситьУ меня такой вопрос: МЫ С МУЖЕМ 5 ЛЕТ В БРАКЕ ЕСТЬ ДОЧЬ. 3 ГОДА НАЗАД МОИ РОДИТЕЛИ КУПИЛИ КВАРТИРУ. В НЕЙ ПРОПИСАНЫ МОЯ МАМА, Я И НАШ РЕБЕНОК Т.Е. Е ВНУЧКА. СОБСТВЕННИКОМ КВАРТИРЫ ЯВЛЯЕТСЯ МОЙ ОТЕЦ. СЕЙЧАС СОБИРАЕМСЯ ПРОПИСАТЬ МОЕГО МУЖА. СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА БУДЕТ ЛИ ОН В СЛУЧАЕ РАЗВОДА СО МНОЙ ИМЕТЬ КАКИЕ-ЛИБО ПРАВА НА ЭТУ КВАРТИРУ? (КВАРТИРА КОММЕРЧЕСКАЯ НЕ ПРИВАТИЗИРОВАННАЯ)
Жилищный кодекс РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
СпроситьКвартира в которой я прописана приватизирована. Собственниками являются мои родители. В квартире прописаны отец, мать, я,брат, мой ребенок и мой муж. Хочу узнать как будет разделена квартира между мной и братом после смерти моих родителей? На что имею я право, и на что имеет право мой брат? Влияет ли при разделении квартиры на что-либо мой ребенок?
Уважаемая Наталья! Если квартира в равнодолевой собственности родителей, то каждый из них может при жизни распорядиться своей долей (в том числе подарить), может завещать свою долю квартиры по своему усмотрению.Завещание можно изменить или отменить, действовать будет последнее. При наследовании по закону длю умершего наследуют в равных долях переживший супруг, дети и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ). Внуки в число наследников по закону не входят, они наследуют только по завещанию или по праву представления, если их родителя нет в живых к моменту открытия наследства в котором родитель участвовал бы, если бы был жив.Ваш ребёнок имеет право проживания в квартире, т.к зарегистрирован в ней по месту жительства как член семьи.
СпроситьВ квартире проживают я, моя девушка, сестра, ее парень и ребенок, квартира не приватизирована, после очередного скандала сестра грозится что пойдет в полицию и будет выселять мою девушку так как она там не прописана, хотя ее парень тоже там не прописан и в браке они не состоят, живем с моей девушкой в этой квартире уже год, имеет ли она право?
Добрый день!
С заявлением о выселении может обратиться только собственник, т.е. администрация. А в полицию может обратиться как она так и Вы. решайте мирным путем, приватизируйте квартиру.
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться в ситуации. У родителей моего мужа в собственности находится квартира, собственниками выступают свекр, свекровь и наша несовершеннолетняя дочь. Кроме того в квартире прописаны мой муж и его родной брат. Брат живет с девушкой в другом городе, у них есть ребенок, отцовство на которого брат не признает. Сейчас его девушка подала в суд на признание отцовства и алименты. В случае признания отцовства брат может без согласия своих родителей прописать их ребенка в квартиру родителей. Дабы избежать этого родители хотят выписать сына из квартиры, потому что если будет прописан их ребенок, девушка житья не даст родителям мужа. Как это правильно выписать сына из приватизированной квартиры? Заранее спасибо за ответы.
Здравствуйте, Наталья!
На самом деле здесь ничего сложного нет, собственник может выписать зарегистрированных в его квартире лиц без их согласия и в принципе даже без объяснения причин.
Чтобы лишних вопросов не возникало ссылайтесь на то, что не платит за коммунальные услуги, не проживает (по ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания, не проживает - значит использует помещение не по назначению).
Выселение будет производиться через суд, в случае его неявки и невозможности известить (не знаете фактического адреса) суд может назначить адвоката.
СпроситьУ моих родителей приватизированная квартира на маму и папу, у них был прописан сын, т.е. мой брат, год назад его убили и его автоматически выписали из квартиры. Его дочь (19 лет) просит прописать ее в квартиру бабушки и дедушки, т.е. там где раньше был прописан ее отец. Если ее прописать какие она и ее мать будут иметь права сейчас, а так же после смерти моих ролдителей?
К квартире 4 собственника (мама, папа, мой сын и племянник (сын брата от первого брака)). Мой брат живет гражданским браком с женщиной, у них скоро появиться ребенок. Девушка иногородняя и скорее всего захочет прописать ребенка в квартиру. Можно ли это предотвратить и будет ли ребенок иметь какие либо права или долю в квартире?
Татьяна, Ваш брат сможет прописать своего новорожденного сына без согласия других собственников и других проживающих в квартире. Однако, если квартира уже приватизирована (Вы пишите о собственниках), то ребенок уже не будет иметь никаких прав на долю в квартире.
СпроситьСобственником квартиры является моя мама, в ней проживает:
1.Мать
2.Отец
3.дочь (это я)
4.Сын (мой брат)
5.девушка моего брата (в браке они не состоят и никогда не состояли)
Вопрос: как выписать девушку моего брата, без ее согласия если она зарегистрирована в квартире постоянно?
Есть две приватизированные квартиры. 1) 1-комнатная приватизированная квартира 37,8 кв.м. Собственник мой папа 100%. Прописаны в этой квартире: мой папа, мой брат, дочь брата. На деле в этой квартире проживает мой брат со своей женой и дочерью. 2) 3-х комнатная приватизированная квартира 77,8 кв.м. Собственники - моя мама 50% и я 50%. Прописаны в этой квартире: моя мама, я, моя дочь. На деле проживают: мои мама и папа, я с мужем и дочерью. Мои родители состоят в браке.
Так как я проживаю с родителями в 3-х комнатной квартире и в последствии мне доглядывть родителей, они (родители) хотят, чтобы в будущем мне досталась эта квартира, а моему брату - досталась однокомнатная. Брат с женой с этим не согласны. Они хотят отвоевать долю в 3-х комнатной квартире. Никакие дарственные мои родители писать не хотят, а завещания вроде бы оспариваются.
Дело в том, что на данный момент мой папа очень тяжело болен (4-ая стадия рака). Как поступить, чтобы не делить 3-х комнатную квартиру и она осталась за мной?
Я так понимаю, что папина доля в однушке делится на троих (маму, меня и брата). Соответственно, также мамина доля в будущем будет делиться между мной и братом.
Получается у меня будет доля в однушке, а у брата будет доля в трешке. И затем по обоюдному согласию мы сможем подарить эти доли друг другу, чтобы не делить квартиры. Я правильно понимаю? Как поступить? Спасибо.
Завещание очень сложно оспорить.
Если 1-комнатная квартира приобреталась в браке, то в случае смерти отца в первой квартире - 50% доля супруги (Вашей мамы), а оставшиеся 50% делятся поровну между Вашей мамой, братом и Вами.
В случае смерти мамы её 50% в трёхкомнатной квартире будут делиться между Вами и братом.
В случае смерти мамы у Вас будет преимущественное право наследования на 3-комнатную квартиру, так как Вы в ней проживаете и это у Вас единственное жильё. Но Вы обязаны будете компенсировать долю брата в 3-комнатной квартире иным наследственным имуществом или деньгами.
Наличие у Вас доли в квартире брата, и наличие доли брата в Вашей квартире не даёт гарантии, что Вы договоритесь об обмене долей. Так как брат, возможно, заявит, что доля в 3-комнатной квартире ценнее, чем в 1-комнатной, и затребует доплату.
Поэтому желательно, чтобы Ваша мама написала либо завещание, либо подарила Вам свою долю с правом пожизненного проживания в данной квартире.
Спросить
Если 3 комнатная квартира приобреталась родителями в браке, то 1/2 доли мамы является долей отца и будет делиться между 3 наследниками - мама, вы и ваш брат.
Кроме того, что брат вправе получить по наследству долю в 3 кв., все квартиру он не сможет получить. Если мама подарит вам свою долю, вы вправе признать в судебном порядке долю брата не значительной и выкупить ее через суд по рыночной стоимости.
Аналогично делится доля отца в 1 кв. - 1/2 является долей мамы (если квартира приобреталась в браке). Тогда наследственной массой будет являться только 1/2 доля в квартире, которая будет делиться между вами, мамой и братом в равных долях.
Чтобы вам выбрать лучший вариант, вы можете подойти на очную консультацию.
Спросить
