Как расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой с дальним родственником и выселить его - необходимые шаги и технические аспекты
Прописал в свою квартиру по Договору безвозмездного пользования квартирой дальнего родственника (дядю), договор бессрочный, регистрация у него (дяди) постоянная, согласно этого договора.
Сейчас отношения с ним, мягко говоря, очень плохие, как мне расторгнуть с ним этот договор и выселить его?
ГК РФ, Статья 699, обязывает его известить за месяц, как это технически сделать?
Он ничего от меня получать не желает, мы живем в одной квартире, устные предупреждения, в течение года, на него не действуют.
Можно направить в его адрес письмо с описью вложения и продублировать этот же текст телеграммой с заверенным текстом. Если в предложенные сроки он не освободит жилую площадь, скорей всего его придется выселять в судебном порядке. Тогда Вам пригодятся Ваши почтовые отправление, которые будут подтверждением факта уведомления о расторжении договора.
Спросить
Прописал в свою квартиру по Договору безвозмездного пользования квартирой дальнего родственника (дядю), договор бессрочный, регистрация у него (дяди) постоянная, согласно этого договора, он может только проживать и иметь постоянную регистрацию, к договору не прилагается никаких актов передачи, так как я сам проживаю в этой квартире как собственник. Проживает он почти два года со мной вместе, коммунальные платежи не оплачивает (лицевой счет оформлен на меня как на собственника).
Сейчас отношения с ним, мягко говоря, очень плохие, и мне нужно наверное расторгнуть с ним этот договор и выселить его.
ГК РФ, Статья 699, обязывает его известить за месяц, как это технически сделать, телеграммы и письма придут в почтовый ящик, т.е. мне, так как он в него принципиально не заглядывает.
Он ничего от меня получать не желает, мы живем в одной квартире, устные предупреждения, в течение года, на него не действуют.
Какие мне предпринять действия?
Могу ли я физически запретить ему доступ в мою квартиру?
И если он подаст иск о вселении подать встречный иск об отказе от договора, а до этого не пускать его в квартиру?
Иван, здравствуйте! Нет, поступите так, как положено. Отправьте по адресу квартиры уведомление дяде об отказе от договора ссуды (не расторжении, а отказе). Не желает получать - отправьте почтой с курьером (например, EMS). А курьер напишет, что адреса отказывается от получения уведомления. И после этого договор будет считаться прекращенным (через тот период, который указан в договоре). А далее, если дядя не выселяется и не снимается с рег. учета, то обращаетесь в суд с иском о прекращении его права пользования и выселении.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Главное оставьте подтверждение, что письмо направляли, то есть чек почтовый сохраните. А затем в суд. Обращайтесь, поможем, мы ведем такие дела.
СпроситьЯ с собственником квартиры заключила договор безвозмездного бессрочного пользования квартирой в 2008 году. На данном этапе собственник хочет расторгнуть договор через суд. В квартире прописаны я, моя несовершеннолетняя дочь, мой бывший муж, собственник, ее муж и еще одна гражданка по договору безвозмездного пользования на 5 лет.
При каких условиях этот договор могут расторгнуть? И каковы последствия расторжения этого договора?
На какие статьи я могу опираться в этой ситуации?
Наталья, здравствуйте! Расторгнуть можно срочный договор безвозмездного пользования (ссуды). А от бессрочного договора ссуды можно только отказаться. Такое право дано законом обеим сторонам сделки, с предупреждением другой стороны за один месяц (или другой срок, указанный в договоре). После этого договор считается прекращенным. И если бывший ссудополучатель добровольно не снимается с рег. учета и не освобождает жилое помещение, то выселять и снимать его с рег. учета придется на основании решения суда.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьОбьясните мне пожалуйста если я прописала в свою квартиру в 2002 г сою совершеннолетнюю дочь, но письменно не заключила договор безвозмездного пользования квартирой. Имеет ли юридическую силу устный договор безвозмездного пользования? Как этот устный договор расторгнуть? Я незнала что надо заключать письменно этот договор.
Меня интересует следующий вопрос. Меня хотят вписать в квартиру мои родственники по договору безвозмездного пользования. В квартире прописано 3 человека. Получается что существует 3 владельца данной квартиры. Нужно ли всем 3-ем отдельно заключать со мной данный договор или же все это можно прописать в одном договоре. А также меня интересует существует ли какая-либо стандартная форма договора безвозмездного пользования?
Заранее спасибо.
все трое или кто либо один из собственников с согласия остальных может заключить с вами договор. Договор может быть один, просто с одной стороны будут выступать трое а с другой Вы один. Данную форму можно найти в интернете.
СпроситьКвартира мой собственность, приобретенный путём (купли-продажи 2002 году), Зарегистрировал моего родственницу в квартире по договору «Безвозмездного пользования квартирой» в 2005 году. Она не против расторгнут договор «Безвозмездного пользования квартирой» но она находится за границе и приехать не может. Как расторгнуть ДОГОВОР?
попросите ее выслать вам заверенное заявление о согласии расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой от /дата составления/, по адресу_____________
договор расторгается в судебном порядке в суде по месту нахождения квартиры путем подачи искового заявления
СпроситьДанный вопрос решается в судебном порядке. Вам надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.
СпроситьСкажите, пожалуйста, можно ли расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой (срок действия договора - бессрочный) без согласия Ссудополучателя (найти Ссудополучателя не представляется возможным)?
А так же будет ли действительный договор в случае смерти Ссудодателя (кваритра перейдет в собственность другого человека согласно завещанию)?
И может ли новый собственник квартиры расторгнуть договор?
Договор расторгнут уже, в связи со смертью одной из сторон. Новый собственник вправе заключить с Вами новый, но именно вправе.
СпроситьЯ - собственник квартиры. Полгода назад зарегистрировала родственника в сваей квартире по договору безвозмездного пользования. Месяц назад он женился и в моей квартире теперь не живет. Как расторгнуть договор и снять родственника с регистрационного учета в моей квартире?
Уважаемая Любовь если Вы зарегистрировали Вашего родственника временно, то по истечении времени его регистрация будет автоматически прекращена, а если постоянно, то только через суд, если необходима помощь в суде. обращайтесь, поможем.
Спросить
Здравствуйте, Любовь. Расторгнуть договор и снять с учета можно 2мя способами - при обоюдном согласии сторон, либо через суд. Чтобы дать более конкретный ответ, нужно ознакомиться с документами. Обращайтесь, поможем!
Спросить
Добрый день! Как сказал господин Филипов, вы можете обратится в суд с иском о прекращении права пользования ( в случае если родственник уклоняется от снятия с регистрационного учета) Если не уклоняется, то снять его можно и в органах ФМС без судопроизводства.
СпроситьГК РФ, Статья 699. Отказ от договора безвозмездного пользования
1. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Известите, произведите расторжение договора. Только вот боюсь с рег.учёта снимать придётся в его отсутствие только в суде.
Понадобится юридическая консультация – обращайтесь.
Спросить
Направляете Вашему родственнику вместе с поздравлениями уведомление о расторжении договора. Предлагаете подписать соответствующее соглашение, а в случае отказа от добровольного расторжения, через месяц после вручения уведомления подаете иск в суд.
С уважением, Сергей Данилов
Спросить
Уважаемая Любовь!
Обратитесь к родственнику письменно с предложением расторгнуть договор безвозмездного пользования и сняться с регистрационного учета. В случае отказа придется обращаться с соответствующим иском в суд.
Спросить
если вы заключили договор безвозмездного пользования в письменной форме, то должны за месяц известить сторону договора об отказе от договора и соответственно снятии с регистрационного учета, Если сторона не снимется добровольно, то только в судебном порядке.
Спросить
Добрый день!
Согласно законодательству каждая из сторон договора безвозмездного пользования вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Таким образом, Вам необходимо оформить отказ от договора, а потом обратиться в суд с требованием о снятии с учета (при отказе добровольно выселиться).
Можем помочь с подготовкой необходимых документов.
СпроситьДоговор пожизненно содержания желает оформить мой родной дядя, в следствии чего если предусматривает закон или должно прописано быть в договоре?, квартира после смерти дяди должна отойти мне-племяннице. У дяди имеется дочь с которой он категорически не желает поддерживать родственные отношения. Сможет ли дочь после смерти претендовать на квартиру своего отца? Как составить договор пожизненного содержания, чтобы после смерти дяди, его дочь не претендовала на его жилье?
Договор пожизненного содержания с иждивением составляется в нотариальной форме. У нотариусов есть образцы договоров. После удостоверения договора вы должны будете его зарегистрировать. Лишить дочь дяди права на обращение в суд невозможно, но для признания сделки недействительной нужны серьезные аргументы.
СпроситьСобственник квартиры (моя бабушка) зарегистрировала на свою площадь своего знакомого, который проживает в этой квартире на основании договора безвозмездного пользования сроком на 11 месяцев с пролангацией. У него стоит печать в паспорте о регистрации. Друго жилья у него нет. Недавно бабушка скончалась. Я единственная наследница. Могу ли я расторгнуть с ним этот договор как новый собственник, т.к. мне он ни кто и выселить его?
Вы уже несколько раз свой вопрос задавали и от имени внучки и от имени сожителя и от имени знакомого, Вам ответили несколько адвокатов. Определитесь, наконец, чего Вы хотите и не морочьте голову с "пожизненной регистрацией" и безвозмездным пользованием. Ответ: все можно только в судебном порядке.
СпроситьЗаключили договор безвозмездного пользования квартирой, бессрочный. Сможет ли человек без ведома собственника зарегистрироваться в квартире только при наличи этого договора?
