Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить права наследников в споре о приватизированной квартире?

13.03.2013, 21:59
• г. Северодвинск

После смерти отца, моего гражданского мужа, преватизированная 3-хкомнатная квартира поделилась на три доли...1/3 моему гражданскому мужу,1/3 его первой сестре и 1/3 второй сестре. К сожалению одна из сестёр моего мужа скончалась в 2011 году. У неё остались двое несовершеннолетних ребёнка. Сейчас дети, умершей сестры, являются полноправными наследниками 1/3 доли квартиры (т.е. 1/6 каждому ребёнку). Дети находятся под опекой других людей. И эти опекуны хотят сдать долю детей в аренду совершенно не знакомым нам людям. Мы (мой муж, я, и первая родная сестра) в свою очередь против того, чтобы из квартиры делали коммуналку. Первая сестра не живёт и не прописана в данной квартире. В ней прописаны только мой муж и его дочь (от первого брака), которая там тоже не проживает. Так же в квартире проживаю я,наш сын и собственно муж. Я сходила в ГОРАНО по поводу назревающего конфликта и там мне сказали: что опекуны имеют полное право сдать, продать 1/3 долю пренадлежащую племянникам моего мужа. Но мы против какой либо сдачи в аренду, и уж тем более прдажи 1/3 доли квартиры. Как быть в этой ситуации?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Наталья, г.Северодвинск !

К вашему сожалению к данной квартире вы НЕ имеете НИ какого отношения !!!

Т.К.:

Ваши отношения с данным мужчиной называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является НИ супружеским и НИ гражданским браком.

Имущественные права и обязанности при СОЖИТЕЛЬСТВЕ регулируются Гражданским кодексом РФ.

Кроме того, при сожительстве:

-НЕТ семьи(сожитель и сожительница)

-НЕТ совместно нажитого имущества

-НЕТ семейного бюджета и т.д.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 13.03.2013г

22:05 моск.

Спросить

И эти опекуны хотят сдать долю детей в аренду совершенно не знакомым нам людям. -

Поскольку согласно ст. 247ГК РФ --- Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Без Вашего согласия они не могут распоряжаться квартирой...

Вы можете спокойно через суд с иском о признании недействительными договора найма (поднайма) / договор безвозмездного пользования жилым помещением / и выселении АРЕНДАТОРОВ...

Для продажи долй н/л - кроме опекунов надо согласие органов опеки - котоорооони так же не получат до 18 летнего возраста детей...

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
21.04.2013, 22:51

Судебные вопросы по приватизированной квартире после смерти свёкра - права опекунов на продажу доли несовершеннолетних детей

После смерти свёкра приватизированная квартира поделилась на три доли: 1/3 моему мужу, и по 1/3 доли двум его сёстрам. К сожалению одна из сестёр мужа умерла в сентябре 2011 года. У неё (у сестры) остались двое несовершеннолетних детей. Детей (племянников мужа) взяли под опеку. Мой муж уже давно оформил права на свою долю. Сестра, которая живёт на Украине, до сих пор ничего не оформила (хотя отец мужа, свёкр умер ещё в мае 2011 года) Опекуны племянников, сами, не так давно оформили права на долю квартиры. На данный момент возраст племянников 17 и 14 лет. Недавно опекуны (племянников мужа) заявили, что собираются продавать долю детей. Могут ли опекуны решать за детей? Могут ли опекуны продать долю несовершеннолетних? Ведь дети ещё не понимают, что происходит!
Читать ответы (2)
Наталья
22.04.2013, 14:59

Как разделить трехкомнатную квартиру между наследниками при отсутствии согласия одного из них?

Наша трёхкомнатная квартира после смерти отца мужа поделилась на 3 доли:1/3 доля мужу,1/3 сестре мужа, и двум племянникам по 1/6 (т.к. последняя 1/3 причиталась второй сестре, которая не так давно скончалась) Мой муж и опекуны племянников приняли наследство, а сестра (живёт на Украине) до сих пор ничего не приняла. Мы (я,мой муж и опекуны детей) хотим разменять квартиру (на двухкомнатную квартиру и комнату), но как сделать это не знаем, ведь 1/3 доли (доля сестры) не принята. Вопрос мой заключается вот в чём...Можем ли мы разменять квартиру, если сестра вышлет с Украины, необходимое согласие на распоряжение её долей? Ведь сестра в последующем, хочет подарить свою долю моему мужу.
Читать ответы (1)
Kryachkova Margarita Kuzminichna
23.11.2018, 01:48

Какая доля квартиры принадлежит мужу после смерти матери, если в ней также прописана его родная сестра?

После смерти матери моего мужа осталась квартира, приватизированная на имя умершей, муж прописан в этой квартире. Какая доля положена мужу, если есть еще его родная сестра, которая не прописана в данной квартире.
Читать ответы (2)
Сергей
15.12.2007, 01:44

Обязана ли она перед продажей своей доли поставить в известность об этом моего отца?

Ситуация следующая: мой отец и его родная сестра являются собственниками квартиры в которой мой отец прописан и проживает (мой отец в данной квартире был прописан и проживал там всю жизнь со своими родителями, его родная сестра прописана и проживает в квартире своего мужа уже лет двадцать) После смерти родителей моего отца и его родной сестры оказалось что сестра моего отца имеет 5/9, а мой отец 4/9 долей, данной квартиры (по завещанию их родителей). Сестру интересует только чистая продажа квартиры (т.е. деньги) Вопрос: Имеет ли право сестра если они с моим отцом не договорятся продать свою долю "чужим людям" без согласия моего отца? Обязана ли она перед продажей своей доли поставить в известность об этом моего отца?
Читать ответы (1)
Наташа
30.10.2009, 09:19

Пожалуйста, скажите, каким образом сестре вселиться на свою жилплощадь?

Моя сестра имеет право на 1/2 долю квартиры и прописана в ней. Вторая половина принадлежит отцу и он тоже там прописан. Так же там прописан и несовершеннолетний сын сестры. Отец проживает в другой квартире, а эту сдаёт и жить туда сестру не впускает. Ей приходится снимать квартиру. Пожалуйста, скажите, каким образом сестре вселиться на свою жилплощадь?
Читать ответы (1)
Игорь
27.01.2010, 12:02

После смерти отца осталась квартира (собственник), в которой прописаны и проживают я (его сын) и мой несовершеннолетний сын.

После смерти отца осталась квартира (собственник), в которой прописаны и проживают я (его сын) и мой несовершеннолетний сын. Есть моя родная сестра, которая в данной квартире не прописана. Какую сумму я должен выплатить сестре за данную квартиру. От той цены которая указана в техническом паспорте квартиры? Спасибо.
Читать ответы (1)
Игорь
26.01.2010, 10:53

После смерти отца осталась квартира, в которой прописаны и проживают я (его сын) и мой несовершеннолетний сын.

После смерти отца осталась квартира, в которой прописаны и проживают я (его сын) и мой несовершеннолетний сын. Есть моя родная сестра, которая в данной квартире не прописана. Какую сумму я должен выплатить сестре за данную квартиру. От той цены которая указана в техническом паспорте квартиры? Спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
11.01.2018, 09:11

Каковы права наследования второй сестры в приватизированной квартире умерших родителей?

Квартиру умерших родителей приватизировала одна из сестёр,на себя. После её смерти кто претендует на наследство? Вторая сестра или дети и муж умершей сестры. Вторая сестра не проживает и не прописана в этой квартире. Прописаны дети и муж умершей сестры. При получении ордер на квартиру в нём были прописаны родители и обе сестры. Только после замужества вторая старшая сестра была выписана. Может ли вторая старшая сестра через суд отсудить долю в квартире. В право наследства ещё не кто не вступил т.к первая сестра умерла 5 дней назад. Дети умершей сестры совершеннолетние.
Читать ответы (4)
Сергей
10.01.2018, 19:26

Кто имеет право на наследство после приватизации квартиры одной из сестёр, проживавшей и прописанной в ней?

Квартиру умерших родителей приватизировала одна из сестёр,на себя. После её смерти кто претендует на наследство? Вторая сестра или дети и муж умершей сестры. Вторая сестра не проживает и не прописана в этой квартире. Прописаны дети и муж умершей сестры.
Читать ответы (3)