Какой налог придется заплатить при продаже квартиры и приобретении нового жилья?

14.03.2013, 11:27

• г. Краснодар

Разъясните, пожалуйста.

Квартира в собственности менее 3 лет с 4 собственниками (я,моя несовершеннолетняя дочь, мама пенсионерка и брат) была продана в декабре 2012 г.за 2830000 р. Все деньги от продажи были отданы мне на приобретение, переезд и ремонт в новой квартире.

Приобретается 2 жилья в др городе в сумме 1500000 и 990000 р.собственник я в феврале 2013 г.

Необходимо идти в налоговую с декларацией по уплате налогов. Сколько я должна уплатить налогов? Проживаю вместе с дочкой.

Маме насчитали, что они с братом должны заплатить по 59 т.р.ужас ( ( (

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Гушкина З.М. 4.6

16.03.2013, 11:11,

г. Краснодар

Налоговый кодекс РФ.Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей,

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов,

ИСХОДЯ ИЗ ТЕКСТА УКАЗАННОЙ НОРМЫ СЛЕДУЕТ, ЧТО СУММА ОТ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ УМЕНЬШАЕТСЯ НА 1 000 000 РУБЛЕЙ.

КРОМЕ ЭТОГО, ЕСЛИ У ВАС СОХРАНИЛСЯ ДОГОВОР ПОКУПКИ ЭТОЙ КВАРТИРЫ, ТО СУММА ДЛЯ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ УМЕНЬШАЕТСЯ НА СУММУ, УПЛАЧЕННУЮ ВАМИ ПРИ ПОКУПКЕ ДАННОЙ КВАРТИРЫ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59