А если у нас нет собственности, но в справки из регистрационной палаты будет написаноСобственности нет и пунктик что мы с мужем являемся участниками долевого строительства (мы оформили ж/д ипотеку и сейчас мы должны банку) нам положен ГЖС или нас сразу откинут?

Положен - Вы не осуществляете строительство индивидуального жилого дома и не получили (получите) на эти цели субсидии от соответствующего федерального органа исполнительной власти или органа местного самоуправления, Вы не являетесь членами жилищного, жилищно-строительного кооператива, строящими квартиры за счет средств, выделяемых из федерального бюджета.

Наличие собственности и получение государственной жилищной поддержки - влияние справки из регистрационной палаты.

Этапы оформления ипотеки для покупки квартиры по договору долевого участия в строительстве

Помогите пожалуйста разобраться в этапах оформления ипотеки для покупки квартиры в строящемся доме по Договору долевого участия в строительстве. Правильно ли я понимаю, что я должна зарегистировать Договор долевого участия между мной и застройщиком в регистрационной палате, зарегистрировать Договор об ипотеке между мной и банком в регистрационной палате, а затем при сдаче дома госкомисии оформить в собственность квартиру и зарегистрировать право собственности на квартиру с обременением в регистрационной палате? Спасибо.

Читать ответы (1)

Получение свидетельства о праве собственности на квартиру после положительного решения суда

Я участник долевого строительства многоквартирного жилого дома. Подовал документы в рег. палату на получене свидетельства о праве собственности. Получил отказ, так как земля отведена на строительство всего многоквартирного жилого дома, а сдалась только 1 очередь (дом разделен на 1 и 2 очередь). Обратился в суд и получил положительное решение. Суд решил: обязать рег. палату осуществить гос. регистрацию права общей собственности на меня и мою жену квартира... дом... по улицу... в городе новый уренгой. Остальным участникам долевого строительства рег. палата отказывает в выдаче право собственности. ВОПРОС - обоснованные действия рег. палаты или нет, прошу Вас указать статью закона в том или ином случаи.

Читать ответы (1)

Как оформить раздел имущества при разводе, если жильё приобретено по ипотеке в разводимой паре

Мы с мужем оформили ипотеку в банке. Он заёмщик, я - созаёмщик. У нотариуса подписала доверенность на приобретение мужем квартиры в строящемся доме и оформление её в его собственность. Он является участником долевого строительства. Теперь мы разводимся. Дом ещё не сдан, идет строительство. Говорит, что квартиру оставит мне с сыном. Как оформить это юридически грамотно и можно ли поменять участника долевого строительства с него на меня?

Читать ответы (2)

Когда происходит выдача договора купли-продажи в регистрационной палате и какие документы выдаются?

Скажите пожалуста а договор купли продажи отдаётся сразу в регистрационной палате или когда будут готовые документы рег. палата забирает все три договора для оформления документов какони выдаются с регистрационной палаты.

Читать ответы (2)

Оформление переуступки прав долевого участия в строительстве дома - требования и процедура

Как правильно оформляется переуступка прав долевого участия в строительстве дома. Договор долевого участия есть, какие внешние проявления должны быть? Заверенная копия договора долевого участия (подпись, печать) на каждом листе или на последнем? На договоре переуступки - где должна быть печать и подпись регистрационной палаты?

Читать ответы (2)

Процедура погашения ипотеки - получение документов от банка и рег палаты

Погасила ипотеку. Банк выдал справку о погашении ипотеки и закладную. В рег палате с представителем банка сдали все документы. Мне дали расписку. Что рег палата мне выдаст и будет ли там какая то справка что обременение снято?

Читать ответы (1)

Как быть с землей, если право будет признано за двумя участниками

Может ли в суде быть признано право собствнности участника долевого строительства на не завершенный строительством многокварирный жилой дом, если вырыт только котлован, проведена канализация? Подтверждается право только договором о совместной деятельности, приходно-расходными ордерами. Договора подряда на строительство не было заключено. Что делать третьему участнику долевого строительства? Как быть с землей, если право будет признано за двумя участниками, а земельный участок по строительство был выделен одному из них? Имеет значение какой из участников заключил договор долевого участия в строительстве первым? Какие оправдвтельные документы должны у участника, чтобы доказать, что денежные средства. Внесенные им согласно ордерам, были израсходованы именно на строительство?

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением права на наследство

Для оформления в наследство гаража, которым владел мой покойный отец, нотариус потребовала с нас справку о выплате паевого взноса. Свидетельство о праве собственно оформлено на отца. В Регистрационной палате нам выдали документ, о том, что собственность оформлена на отца на основании справки, о чем указано в свидетельстве на собственность. Также указано, что справка хранится в архиве Росреестра. На данный момент в регистрационной палате нам выдали документ, о том, что в справке о выплате паевого взноса указана фамилия моего отца, а имя и отчество другие. Нотариус такой документ не принимает. Но право собственности оформлено на основании этой справки! Начальник отдела Регистрационной палаты отказывается ознакомить меня с этой справкой, мотивируя это тем, что это документ для внутреннего использования. Что теперь делать? Я работникам регистрационной палаты не верю. Получается что право собственности было оформлено на основании неправильной справки 13 лет назад! Какой у нас выход? Как вступить в наследство?

Читать ответы (7)

Одному из участников долевого строительства признано право на гос. регистрацию свидетельства о праве собственности на квартиру

Я участник долевого строительства многоквартирного жилого дома. Подал документы в рег. палату на получения свидетельства о праве собственности. Получил отказ, так как земля отведена на строительство всего многоквартирного жилого дома, а сдалась только 1 очередь (дом разделен на 1 и 2 очередь). Обратился в суд и получил положительное решение. Суд решил - действия рег. палаты не обосноааны и обязать рег. палату осущесвить гос. регистрацию права общей собственности на меня и мою жену (по адресу... дом... квартира...). остальным участникам долевого строительства отказывают в рег. праве собственности так как решения суда вынесено только по моей квартире. Так что всем нужно идти в суд или нет? Вопрос-обоснованны действия рег. палаты в отказе рег. праве собственности или нет. Прошу Вас указать статью закона в том или оном случае. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Проблемы с регистрацией собственности на квартиру после погашения ипотеки

Купили в новостройке квартиру по ипотеке с использованием материнского капитала. Ипотека погашена. Дом сдан. В регистрационной палате отказали в регистрации собственности на всех членов семьи и регистрируют только на папу, который был указан в договоре долевого участия в строительсте.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59