Покупка квартиры в Саратове через ипотеку - возможные проблемы, связанные с долгами предыдущих владельцев

Скажите, пожалуйста, вправе ли Опекунский Совет требовать форму №6 от продавцов 2-х комнтаной квартиры?

Я продаю 2 комн. В 3 х-комн. Квартире, но собственником комнат является моя 9-летняя дочь, покупаю новую отдельную 2-х комнатную квартиру. Скажите, пожалуйста, вправе ли Опекунский Совет требовать форму №6 от продавцов 2-х комнтаной квартиры? Продавец этой новой квартиры пока нехочет мне форму 6 выдавать, мотивируя, тем что, деньги за квартиру еще неперечислены. Кому верить - незнаю...

Читать ответы (1)

Согласие супруга и прочие сложности при продаже квартиры через доверенность

Покупаю двухкомнатную квартиру по ипотеке. Продавец продает по доверенности. (доверитель бабушка, доверенное лицо ее дочь) если квартира покупалась собственником в браке, то нужно будет согласие супруга ее матери на продажу этой квартиры? И какие еще сложности могут возникнуть по продаже квартиры через доверенность? Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Возможно ли взыскание продавцом долга по ЖКХ через суд, о котором покупатель не знал?

1,5 года назад купил квартиру с долгом по жкх 60 т. В договоре купли-продажи указали что покупатель тоесть я, беру на себя обязательства по уплате долга за жкх. Сумма не указана какая. Рассчитавшись с продавцом на 60 т меньше приобрел квартиру. Долги погасил и через два месяца продал эту квартиру. На днях звонит мне тот продавец у которого я приобрел квартиру с долгом по жкх и сообщает что с него вычли еще 20 т. за долги по жкх про которые он меня не уведомил. Вопрос может ли продавец взыскать через суд с меня этот долг? Про который я не знал.

Читать ответы (2)

Возможно ли оформить дарение квартиры при наличии ипотеки?

Мой мужчина купил квартиру в стройке в ипотеку. На него был оформлен ДДУ и ипотека. Квартира построена и надо вступать в собственность. Он может оформить дарение 1/2 части квартиры на меня, когда сам вступит в собственность? Или с квартирой на обременении (ипотека) это невозможно?

Читать ответы (1)

Проблема с регистрацией права собственности при покупке по ипотеке - что делать?

Произошла ужасная для мне ситуации. Решили с мужем взять ипотеку долго искали, нашли 30.08.19 у нас сделка всё как положено квартиру оценивал оценщик банка всё хорошо у продавца всё чисто долгов нет и тут такая новость. 06. 09.19 приходит запрет на регистрацию права собственности от пристава. Ипотеку мы уже платим квартира получается ещё не наша, и уже начали делать ремонт, деньги за квартиру уже забрали. Супруг командировку улетел до ноября, я сума схожу что мне делать если продавец не оплатит долг что делать? Пожалуйста помогите советом...

Читать ответы (4)

Особенности освобождения квартиры при покупке в ипотеку - правовая сторона и ответственность продавца

Покупаю квартиру в ипотеку. В договоре купли-продажи нет даты освобождения квартиры продавцом. Есть пункт по которому продавец обязуется передать квартиру в день получения всей суммы (когда банк переведет сумму кредита). В этот день он и освобождает квартиру? Или сколько по закону у него есть на это дней? Какая ответственность на продавце если он будет оттягивать день приема-передачи квартиры (к примеру сумму всю получил а акт передачи не подписан)?

Читать ответы (1)

Квартира, которую мы планируем купить находится в ипотеке, т.е. продавец не выплатил остаток ипотеки по этой квартире.

Квартира, которую мы планируем купить находится в ипотеке, т.е. продавец не выплатил остаток ипотеки по этой квартире. Теперь он предлагает нам выплатить эту ипотеку в счет оплаты за квартиру. Пожалуйста, скажите, каким будет наш риск? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Возможно ли и безопасно ли заключить предварительный договор купли-продажи квартиры через нотариуса или юриста?

У меня такая ситуация: Продавец продает квартиру за 1.600.000, но эта квартира стоит у продавца в ипотеке Я ее хочу купить. Ипотеку осталось выплатить 1200000. Продавец просит меня дать 700.000, а 500.000 он найдет сам,, чтобы погасить ипотеку и снять обременение. Мне предлагает продавец заключить предварительный договор купли-продажи квартиры, в котором будет указано что я дала 700.000 и что продавец обязуется погасить ипотеку в срок который будет указан в предварительном договоре купли-продажи квартирыи снять обременение в этот же,а потом заключить основной договор купли-продажи квартиры. Возможно ли заключение предварительного договора через юриста? Возможно ли заключение предварительного договора через нотариуса? Имеет ли он такую же юридическую силу, как и основной договор? Через нотариуса безопаснее оформить предварительный договор купли-продажи квартиры? Есть ли риски, что меня кинут, если составить предварительно договор через нотариуса? У кого лучше составить договор?

Читать ответы (1)

Как выбрать способ оплаты при покупке квартиры в другом городе, где продавец живет еще дальше?

Покупаю квартиру в другом городе. В квартире никто не проживает Продавец сам живет в другом городе. (т.е. квартира, покупатель и продавец в трех разных городах). Встречаемся с продавцом для оформления сделки по месту нахождения квартиры. Какой способ оплаты покупаемой квартиры выбрать?

Читать ответы (4)

Помогите с решением вопроса - Куплю квартиру в ипотеку, разведенный мужчина - хозяин, но был в браке в момент приобретения

Помогите пожалуйста с решением вопроса. Я покупаю квартиру в ипотеку у мужчины (хозяин квартиры) который развелся со своей женой, на момент приобретения им квартиры они небыли разведены, приобретена квартира была в 2016 году, а развелись они в 2017 году, есть несовершенно летние дети, в это квартире был прописан только этот мужчина (хозяин квартиры) .

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59